موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول مال غیرمنقول به موجب دادنامه صادره از شعبه 2 شورای حل اختلاف  به کلاسه 9901158 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان قوچان ثبت گردیده است محکوم علیه  علی حسین قاسم زاده فرزند نوروزعلی به پرداخت 175/000/000ریال بابت محکوم به با رعایت شاخص نرخ تورم در حق خواهان  آقای ایرج شادمان شرف و  نیم عشر دولتی گردیده است . نظر به اینکه محکوم علیه تابحال نسبت به پرداخت مبلغ مذکور اقدامی نکرده است و حسب تقاضای محکوم له / از ناحیه شخص ثالث  ملک با سند ششدانگ  ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( فعلا تاسیسات معاینه فنی خودرو با مجوز تغییر کاربری از مراجع مختلف)به مساحت 1001.8 متر مربع تحت پلاک 697 فرعی از 176 اصلی بخش  دو قوچان به ادرس قوچان-جاده قدیم قوچان به شیروان  -یک قطعه مانده به سه راهی کشتارگاه دام  شهرداری -سمت راست توقیف / معرفی گردیده تا در قبال محکوم به توقیف و به فروش برسد . کل ششدانگ پلاک ثبتی  ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( فعلا تاسیسات معاینه فنی خودرو با مجوز تغییر کاربری از مراجع مختلف)به مساحت 1001.8 متر مربع تحت پلاک 697 فرعی از 176 اصلی بخش  دو قوچان که در دفتر املاک الکترونیک ثبت قوچان بنام آقای  علی حسین قاسم زاده فرزند نوروز علی  ثبت و سند مالکیت آن صادر شده  دارای 72 متر مربع اعیان اداری و دفتری با پوشش اجر و سیمان و آهن سقف پنل و دارای - 219 متر مربع سوله اصلی به ابعاد 10.70×20.50 متربا پوشش اجر و سیمان به ارتفاع 6 متر و 81 متر مربع سوله فرعی با پوشش اجر و سیمان و اهن و نمای سیمان سفید و امتیازات آب-برق سه فاز و گاز و با محوطه محصور بوسیله بلوکه سیمانی به ارتفاع دو الی سه متر می باشد مجموع درب و دیوار احداثی در حد جنوبی ملک در حریم 22.5 متری از آکس جاده قدیمی قوچان به شیروان احداث بنا شده است لذا در صورتیکه اداره راه و شهرسازی نسبت به افزایش حریم جاده از 22.5 متر به هر مقدار دیگری  به صراحت نسبت به پاسخ استعلامات مربوطه اعلام نظر نماید در تعیین بهای کلی ملک تجدید نظر می گردد هر چند تمامی مجوزهای قانونی تغییر کاربری و بنای احداثی بر اساس وضعیت فعلی موجود بنام مالک صادر شده است  لذا بهای فعلی ملک بر اساس حریم 22.5 متری از آکس جاده قدیم قوچان به شیروان محاسبه شده است   بهای ملک:با توجه به موقعیت ملک مجموعا به مبلغ 4.550.500.000 تومان(چهارمیلیارد و پانصد و پنجاه میلیون و پانصد هزارتومان) ارزیابی می گردد  و در تاریخ 1403/05/22ساعت  9 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان  قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند بر طبق مقررات خواهد بود . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان قوچان - اکرم صفری
استان خراسان رضوی - شهرستان قوچان - بعد از میدان کشتی - دادگستری شهرستان قوچان

شماره پرونده: 9809985736200786