موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) در راستای ادامه عملیات اجرایی و جهت تودیع محکوم به در پرونده اجرایی 0200220  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/05/16 روز سه شنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  نسبت به فروش مال توقیف شده ( زمین شالیزاری )  در پرونده اجرایی فوق  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به (به روز شده تا تاریخ آخرین شاخص فروردین 1403 که معادل 13.221.974.048 ریال محکوم به و نیم عشر به مبلغ 661.098.702 ریال ) از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به فروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی محکومیت مالی (محکوم له: دانیال رمضان پوراحمدچالی محکوم بطرفیت محکوم علیه: حبیب اله رمضان پوراحمدچالی ) می باشد؛ مال  تعرفه شده  فوق الذکر، واقع در حومه  روستای پائین احمدچاله پی معروف به آیش اوچالی بوده  که پس از بررسی های به عمل آمده توسط کارشناسان محترم ( هیات 5 نفره ) نتیجه به شرح زیر اعلام گردیده است:عرصه تعرفه شده به صورت زمین شالیزاری می باشد موقعیت آن درقریه پائین احمدچاله پی معروف به آیش اوچالی درمحدوده ی جغرافیایی به مختصات 640084 4037806 قراردارد وحدود اربعه آن طبق تعرفه از شمال به کوچه شش متری مفروض، ازشرق به شالیزاری وراث مرحوم اسداله رمضانپور، ازجنوب به دیواربلوکی خانه سرای فاطمه رمضانپور وازغرب به بنای جدید احداث آقای مهدی حیدرزاده وهمچنین زمین وراث مرحوم اسداله رمضانپورمحدودمی گردد که در زمان بازدید اضلاع شمال وشرق عرصه موردنظر بمساحت 400 مترمربع درطبیعت فاقد حدو مرز مشخص مشاهده شده است وسطح زمین تعرفه شده در زمان بازدید شخم وشیاروآب تخت وآماده نشا می باشد.لازم به توضیح می باشد که کوچه شش متری زمین موضوع فروشنامه مورخ 1398/1/14 و صورتجلسه تحویل ملک به آقای حبیب اله رمضانپور مورخ 1402/12/27  در زمان بازدید تقربیاً دروسط کوچه موردنظر دارای دیواربلوکی به ارتفاع 15 ردیف قراردارد  وهمچنین عرصه تعرفه شده درطبیعت مفروز نبوده وکاربری آن کشاورزی وخارج از بافت روستا قراردارد.موقعیت عرصه برحسب تعرفه در تصویرماهواره ای گوگل ارث  به پیوست انعکاس داده شده است.با عنایت به موارد یاد شده و باتوجه به موقعیت ، وسعت ، نوع بهره برداری ، ارزش زمین در منطقه وقرارگرفتن مجاورت ساختمان های تجاری و سایرعوامل موثر در کارشناسی محوله ،  ارزش عرصه موصوف بمساحت 400 متر ازقرار مترمربعی 3/000/000 تومان به مبلغ 1/200/000/000 تومان(12.000.000.000 ریال ) ارزیابی و اعلام گردیده است؛ که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد.شایان ذکر است چون میزان محکوم به بیشتر از ارزش مال تعرفه شده می باشد ، در روز مزایده کل ششدانگ مال به فروش خواهد رسید. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  سیمین اسلامی استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140147920004101756