موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت  اول"   نظر به اینکه  به موجب دادنامه شماره 140313390000578363صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تفت در پرونده 0300177 این اجرا در خصوص دادخواست خانم سودابه اعظمی فرزند عباس  به طرفیت 1. خانم مریم طایفی نصر آبادی فرزند محمدحسین  2. خانم فاطمه  طایفی نصر آبادی فرزند محمد حسین    دستور فروش ملک تحت  پلاک ثبتی 3421 فرعی از 21 اصلی بخش 14 شهرستان تفت  ، از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء صادر  گردیده است و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته ،پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است : «درخصوص ارزیابی  پلاک ثبتی 3421 فرعی از 21 اصلی بخش 14 پس از مشاهدات و مدارک ارایه شده و موقعیت ملک و منطقه و راه دسترسی با وضعیت موجود و بررسی تحقیقات محلی و میدانی و مساحت و ابعاد ملک و دیگر عوامل مؤثر به شرح ذیل ارزیابی و کارشناسی می گردد. 1- عرصه ملک مذکور با توجه به بازدید و متره و سند مساحت آن مساوی است با 202/43 مترمربع.2- دارای یک طبقه اعیانی با ارتفاع کرسی حدود 60 سانتیمتر که با قدمت ساخت 5 سال با سبک سازه دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک و شناژ افقی و عمودی با نمای آجر سفال و درب و پنجره بیرونی فلزی با حفاظ توری آلومینیوم شامل هال و پذیرایی سرهم و دو اطاق خواب کف کاشی نیم بدنه کاشی و بقیه با سقف سفیدکاری شده و آشپزخانه و انباری باز با کف و بدنه تمام کاشی و سقف سفیدکاری و کابینت MDF با میز جزیره غذاخوری به اضافه پاسیو با نورگیر با کف و بدنه تمام کاشی با حیاط و باغچه و حوض کوچک و سرویس بهداشتی در حیاط با درب ماشین رو با پشت بام تمام ایزوگام. 3- مساحت اعیانی در یک طبقه با احتساب بالکن حدود 130 مترمربع. 4- مساحت حیاط حدود 72 مترمربع 5- سرمایش یک کولر آبی و دو عدد پنکه سقفی و گرمایش بخاری گازی و پکیج برای آب گرم. 6- امتیازات شامل یک انشعاب آب و برق و گاز 7- مساحت عرصه معادل 202/43 مترمربع 8- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با تأسیسات و تجهیزات منصوبه و کابینت و پکیج و کولر و پنکه و امتیازات و حیاط و غیرو با وضعیت موجود جمعاً معادل 28.500.000.000 ریال مساوی بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال تمام ارزیابی و کارشناسی می گردد. .» لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ     403/5/15 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت  اول پلاک فوق الذکر  را   به شرح فوق  و  مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:   - سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و می بایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه  ثبت و وضعیت ثبتی  و انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال اعم از ثبت و... می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد - در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140313920000244137