موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه  0200109  به موجب اجرائیه شماره 140112420000647259 مورخه 1401/12/28 محکوم علیه علیرضا آزادی شیری فرزند محمد ،  محکوم به  پرداخت1- تعداد 14 قطعه سکه کامل طلای بهار آزادی طرح جدید 2-  دویست میلیون ریال به نرخ روز (سال عقد 1387/9/4 ) متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه ی زمان تادیه نسبت به سال اجرای عقد که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد 3- از باب تسبیب به پرداخت مبلغ1.146.000 ریال بابت تعرفه خدمات قضایی در حق محکوم له . با عنایت به معافیت محکوم له از پرداخت هزینه دادرسی وفق ماده 5 قانون حمایت خانواده ، هزینه دادرسی در اجرای احکام وصول خواهد شد در حق محکوم له نرگس آزادی شیری فرزند اله بخش و پرداخت نیم عشر اجرا در حق دولت .  جهت استیفاء دین  ملک  به پلاک  3915 در منطقه تنگ کرم مشهور به کوگان متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/05/29  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  معصومه اسماعیلی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : آدرس: منطقه تنگ کرم مشهور به کوگان پلاک مورد نظر (پلاک 3915 مشهور به کوگان ) قسمتی از اراضی ملی واگذاری به یک گروه مشاع 22 نفره به سرگروهی آقای براتعلی هوشمند بوده است و آقای محمد آزادی شیری( پدر خوانده دعوی) احدی از اعضاء این گروه می‌باشد. این اراضی واگذاری به مساحت 110 هکتار در دو پلاک 3915 و 4059 موقعیت داشته و  تحت شرب 2 حلقه چاه آب به شماره‌های پروانه بهره‌برداری 318/101/0010121 مورخ 1400/03/29 و 318/101/0010009 مورخ 07/01/1400  بوده و دارای سند واگذاری مشاعی می‌باشد .                        قطعات ارائه شده توسط خواهان دعوی در پلاک 3915 موقعیت داشته و متعلق به مرحوم محمد آزادی شیری (پدر خوانده دعوی)  بوده که شرایط و مختصات جغرافیا آنها به شرح : قطعه اول به مساحت 20734  متر مربع تحت کشت درختان انار 10 ساله بوده و به صورت قطره ای  آبیاری می‌شود . قیمت هر متر مربع از این قطعه به همراه درختان و سهم آب متعلقه معادل 1500000  ریال و در مجموع معادل 31101000000 ریال (سه میلیاردو یکصدو ده میلیون ویکصدهزار تومان) می باشد.  قطعه دوم به مساحت 10615 مترمربع تحت کشت درختان انجیر 7 ساله بوده و بصورت غرقابی آبیاری می‌شود و قیمت هر متر مربع از این ملک به همراه درختان انجیر و سهم  آب متعلقه با توجه به موقعیت جغرافیایی معادل  2000000 ریال و در مجموع معادل 21.230.000.000  ریال (دو میلیاردویکصدو بیست و سه میلیون تومان) می‌باشد.قطعه سوم به مساحت 11931 متر مربع به صورت زمین بوده قیمت هر متر مربع از این ملک به همراه سهم آب متعلقه معادل  700000ریال و در مجموع معادل 8351700000  ریال (هشتصدو سی و پنج میلیون و یکصدو هفتاد هزار تومان) می باشد.در نهایت قیمت مجموع سه قطعه ارائه شده توسط خواهان دعوی معادل 52.413.510.000  ریال(پنج میلیاردو دویست و چهل و یک میلیون و سیصدو پنجا ه ویک هزار تومان ) برآورد می گردد.  وراث مرحوم محمد آزادی شیری عبارت از همسر و دو دختر بنامهای لیلا و شهربانو و 9 پسر به نامهای غلامرضا و غلام وعباس و محمدعلی و حسن و حسین و علی اکبر و علی اصغر و علیرضا (خوانده دعوی) بنابراین سهم خوانده دعوی از قیمت این قطعات  معادل 458.618.212 تومانمی باشد. لازم به ذکر است  صرفا سهم محکوم علیه به مبلغ 4.586.182.120 ریال (معادل458.618.212 تومان ) به مزایده گذاشته می شود . کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140112920005040469