موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول بموجب اجراییه  صادره ازشعبه 55 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه  0002488  دعوی شرکت ناوبری حمید بدر  بطرفیت آقای صادق معرفی شلحه و آقای حبیب معرفی شلحه که  محکوم علیهما متضامنا  محکوم اند به پرداخت مبلغ محکومیت به میزان 18/592/549  درهم و بهره قانونی به میزان 9 درصد از تاریخ 1397/07/26 جمعا 26/959/196 درهم تا پرداخت کامل و مبلغ 47010 درهم بابت حق الوکاله  و هزینه های اجرایی  به میزان 1/228/000/000 ریال (یکصدوبیست دو  میلیون و هشتصد هزار تومان) و مبلغ 1/347/959 درهم بابت نیم عشر اجرایی  که در این راستا  3 فقره شناور یدکش با مشخصات ذیل جهت وصول محکوم به  جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. نظریه هیات 5 نفره کارشناسی گزارشات کارشناسی به تفکیک هر شناور موضوع پرونده: گزارش شماره 1 : ارزش گذاری شناور دهر 14  ( DAHAR 14) موضوع : اجراء قرار صادره به شماره 1402684400009274412 تاریخ 1402/05/01 شماره پرونده : 140068920006975232 ، شماره بایگانی : 0002488 عطف به مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 1402/05/04   و مکاتبه با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 1402/05/19 1- مشخصات فنی شناور موضوع کارشناسی : نوع شناور: یدک کش   سازنده: دامن ،هلند شماره و تاریخ ثبت : 1393/05/18 -1225 شماره آیمو: 8106874 طول: 26 متر .عرض: 8 متر. آبخور 4 متر . سرعت: 7 گره دریایی ظرفیت خالص: 51 ظرفیت ناخالص: 167 سال ساخت: 1982 موسسه رده بندی: آسیا نوع موتور های اصلی: کاترپیلار D398 تعدادموتورها: 2 دستگاه  دو پروانه قدرت موتورها: 2/850 اسب بخار محل ساخت: آمریکا ژنراتورهای اصلی: کاترپیلار 3304 توان موتور 1700 اسب بخار توان ژنراتور ها: 2/55 کیلووات جنس بدنه: فولاد دریایی 2- وضعیت فعلی شناور: فعال در حال سرویس دهی  3- محدوده رسیدگی : ارزشیابی شناورموضوع قرار کارشناسی ابلاغ شده بنا بر مکاتبه صورت و کسب اجازه از آن مقام محترم با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 1402/05/19 در محدوده مدارک و مستندات موجود در پرونده ، نظرات کارشناسان محترم قبلی ( یک نفر ، سه نفر) صورت گرفته است و بدیهی است هرگونه اسناد و مدارکی که بعد از تهیه این گزارش ارائه شود به عهده ابراز کننده آن اسناد خواهد بود . 4- روش های ارزیابی قیمت : اصولا برای تعیین قیمت یک شناور روش های مختلفی وجود داشته که بصورت مختصر هر کدام از روش های مرسوم بیان میگردد 4-1 روش کاهش ارزش دفتری بر اساس طرح توجیهی فنی -اقتصادی و مقررات حاکم بر موسسات استاندارد دارای صلاحیت از مراجع قانونی (رده بندی) زمان بهره برداری از یک شناور 25 سال با شرط انجام بازرسی های لازم و اجرایی صحیح دستورالعمل های تعمیر و نگهداری تعیین شده است ، که بر همین مبناء ارزش شناور در هر سال بر اساس روش ارزش دفتری تعیین که پس از گذشت زمان اشاره شده ، شناور مربوطه بعنوان ضایعات به کارخانجات دارای مجوز امحاء فروخته میشود .لذا با توجه به سن شناور موضوع کارشناسی فعلی روش اشاره شده قابل استفاده نمیباشد . 4-2 روش همتایابی ( Benchmadking) در این روش با مراجعه به سایت های بین المللی، شناوری مشابه با شرایط فنی شناور مورد نظر کارشناسی می بایستی پیدا تا بتوان از آن در تعیین قیمت استفاده گردد،  لذا این روش به علتهای همانند عدم اطمینان به معتبر بودن سایت، عدم اطمینان به صحت اطلاعات فنی درج شده ، عدم امکان انطباق کامل مشخصات فنی شناور اشاره شده در سایت با شناور مورد نظر و عدم انطباق شرایط محیطی و بهره برداری شناور مورد نظر با شناورهای اشاره شده در نظریه کارشناسی قابلیت استناد در این نظریه کارشناسی نخواهد بود . 4-3 روش قیمت گیری و اعمال ضریب استهلاک در این روش در ابتدا شناور به اجزاء تشکیل دهنده همانند بدنه و ملحقات سازه ای  ، سیستم رانش و ماشین آلات ، سیستم های برقی و ناوبری ، دکوراسیون ، رنگ ،تجهیزات ایمنی تقسیم و پس از احتساب هزینه های ساخت و نصب ، گمرگ ، بیمه ، مالیات و تست و تحویل قیمت شناور تعیین و با توجه به سن ، اعتبار گواهینامه های صادره از موسسات رده بندی ، وضعیت فعالیت خدمات دهی ، مکان جغرافیایی تردد و و سایر پارامترهای تخصصی ، ضریبی بر اساس موارد فوق تعیین و در قیمت اعمال میگردد.  5- نظریه هیات کارشناسی : این نظریه بر اساس روش اشاره شده در روش بند 3-4 ، موارد شده بند 2 ، نظریه کارشناسان محترم قبلی ( یک و سه نفره ) وهمچنین بر اساس کلیه اسناد موجود در پرونده که از سمت طرفین ( خواهان و خوانده ) بر اساس مکاتبه صورت گرفته با مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 1402/05/04  با آن مقام محترم و همچنین نکات و شرایط ذیل اعلام میگردد     مشخصات فنی و تجهیزات منصوب و وضعیت عملیاتی شناور     میزان کارکرد ( سن شناور) ، وضعیت اعتبار گواهینامه و کلاس رده بندی     بازار خرید و فروش شناورهای مشابه در منطقه عملیاتی     هزینه های مرتبط با تمدید گواهینامه ها ، شامل هزینه های کارخانه تعمیراتی ، نوع اشکالات و ایرادات فنی و انجام تست های ساحلی و دریایی میزان منافع درآمدی و شرایط اقتصادی منطقه عملیاتی  قیمت پایه شناور یدککش دهر 14بر مبنای دلار آمریکا:  496/963  (چهارصدو نود و شش هزار و نهصد و شصت و سه دلار) بر پایه برابری ارز در تاریخ انشاء گزارش نرخ برابری یک دلار آمریکا به ریال برابر با 431/802 ریال از سایت سامانه مبادلات ارزی کشور های  اخد شده که در این حالت ارزش ریالی شناورهای موضوع کارشناسی برابر جدول ذیل خواهد شد . قیمت پایه شناو ر یدک کش دهر 14 بر مبنای ریال: 214/589/617/326 ریال  ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش دهر با نرخ یوم جاری معادل 286/002/206/500 ریال ملاک می باشد) گزارش شماره 2 :  ارزش گذاری شناور سینا ( SINA) موضوع : اجراء قرار صادره به شماره 1402684400009274412 تاریخ1402/05/01 شماره پرونده : 140068920006975232 ، شماره بایگانی : 0002488   عطف به مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 04/05/1402   و مکاتبه با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 19/05/1402 1- مشخصات فنی شناور سینا نوع شناور: یدک کش   سازنده: Arab heavy U.A.E شماره و تاریخ ثبت : 11/03/1371 ،11180 شماره آیمو: 7702463 ظرفیت خالص: 52 ظرفیت ناخالص: 172 سال ساخت: 1987 موسسه رده بندی: آسیا نوع موتور های اصلی: دیترویت تعدادموتورها: 2 دستگاه ، دو پروانه قدرت موتورها: 2/675 اسب بخار محل ساخت: آمریکا ژنراتورهای اصلی: دیترویت توان ژنراتور ها: 2/60 کیلووات جنس بدنه: فولاد دریایی توان موتور: 1350 اسب بخار 2- وضعیت فعلی شناور :  غیر فعال ، در حال تعمیر در صنایع دریایی شهید موسوی  خرمشهر 3- محدوده رسیدگی ارزشیابی شناور موضوع قرار کارشناسی ابلاغ شده بنا بر مکاتبه صورت و کسب اجازه از آن مقام محترم با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 19/05/1402 در محدوده مدارک و مستندات موجود در پرونده ، نظرات کارشناسان محترم قبلی ( یک نفر ، سه نفر) صورت گرفته است و بدیهی است هرگونه اسناد و مدارکی که بعد از تهیه این گزارش ارائه شود به عهده ابراز کننده آن اسناد خواهد بود . 4- روش های ارزیابی قیمت اصولا برای تعیین قیمت یک شناور روش های مختلفی وجود داشته که بصورت مختصر هر کدام از روش های مرسوم بیان میگردد 4-1 روش کاهش ارزش دفتری بر اساس طرح توجیهی فنی  اقتصادی و مقررات حاکم بر موسسات استاندارد دارای صلاحیت از مراجع قانونی (رده بندی) زمان بهره برداری از یک شناور 25 سال با شرط انجام بازرسی های لازم و اجرایی صحیح دستورالعمل های تعمیر و نگهداری تعیین شده است ، که بر همین مبناء ارزش شناور در هر سال بر اساس روش ارزش دفتری تعیین که پس از گذشت زمان اشاره شده ، شناور مربوطه بعنوان ضایعات به کارخانجات دارای مجوز امحاء فروخته میشود .لذا با توجه به سن تمام شناورهای موضوع کارشناسی فعلی روش اشاره شده قابل استفاده نمیباشد . 4-2 روش همتایابی ( Benchmadking) در این روش با مراجعه به سایت های بین المللی، شناوری مشابه با شرایط فنی شناورهای مورد نظر کارشناسی می بایستی پیدا تا بتوان از آن در تعیین قیمت استفاده گردد،  لذا این روش به علتهای همانند عدم اطمینان به معتبر بودن سایت، عدم اطمینان به صحت اطلاعات فنی درج شده ، عدم امکان انطباق کامل مشخصات فنی شناور اشاره شده در سایت با شناور مورد نظر و عدم انطباق شرایط محیطی و بهره برداری شناور مورد نظر با شناورهای اشاره شده در نظریه کارشناسی قابلیت استناد در این نظریه کارشناسی نخواهد بود . 4-3 روش قیمت گیری و اعمال ضریب استهلاک در این روش در ابتدا شناور به اجزاء تشکیل دهنده همانند بدنه و ملحقات سازه ای  ، سیستم رانش و ماشین آلات ، سیستم های برقی و ناوبری ، دکوراسیون ، رنگ ،تجهیزات ایمنی تقسیم و پس از احتساب هزینه های ساخت و نصب ، گمرگ ، بیمه ، مالیات و تست و تحویل قیمت شناور تعیین و با توجه به سن ، اعتبار گواهینامه های صادره از موسسات رده بندی ، وضعیت فعالیت خدمات دهی ، مکان جغرافیایی تردد و و سایر پارامترهای تخصصی ، ضریبی بر اساس موارد فوق تعیین و در قیمت اعمال میگردد.    5- نظریه هیات کارشناسی : این نظریه بر اساس روش اشاره شده در روش بند 3و4 ، موارد شده بند 2 ، نظریه کارشناسان محترم قبلی ( یک و سه نفره ) وهمچنین بر اساس کلیه اسناد موجود در پرونده که از سمت طرفین ( خواهان و خوانده ) بر اساس مکاتبه صورت گرفته با مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 04/05/1402  با آن مقام محترم و همچنین نکات و شرایط ذیل اعلام میگردد     مشخصات فنی و تجهیزات منصوب و وضعیت عملیاتی شناور     میزان کارکرد ( سن شناور) ، وضعیت اعتبار گواهینامه و کلاس رده بندی     بازار خرید و فروش شناورهای مشابه در منطقه عملیاتی     هزینه های مرتبط با تمدید گواهینامه ها ، شامل هزینه های کارخانه تعمیراتی ، نوع اشکالات و ایرادات فنی و انجام تست های ساحلی و دریایی میزان منافع درآمدی و شرایط اقتصادی منطقه عملیاتی  قیمت پایه شناور یدککش سینا بر مبنای دلار آمریکا:  289/793 (دویست و هشتاد و نه هزار و هفتصدو نود و سه دلار) بر پایه برابری ارز در تاریخ انشاء گزارش نرخ برابری یک دلار آمریکا به ریال برابر با 431/802 ریال از سایت های معتبر سمانه مبادلات ارزی کشور وابسته به بانک مرکزی اخد شده که در این حالت ارزش ریالی شناورهای موضوع کارشناسی برابر جدول ذیل خواهد شد قیمت پایه شناور یدک کش سینا بر مبنای ریال :  125/133/196/986 ریال  ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش سینا با نرخ یوم جاری معادل 166/775/871/500 ریال ملاک می باشد) گزارش شماره 3 : ارزش گذاری شناور بارج سراج ( SERAJ) موضوع : اجراء قرار صادره به شماره 1402684400009274412 تاریخ 01/05/1402   شماره پرونده : 140068920006975232 ، شماره بایگانی : 0002488 عطف به مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 04/05/1402 و مکاتبه با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 19/05/1402 1- مشخصات فنی شناور  بارج مسطح سراج نوع شناور: بارج مسطح شماره و تاریخ ثبت: 21/03/17006-1998 طول: 53/76    عرض: 16/80  آبخور: 2/8 ظرفیت خالص (تن): 284 ظرفیت ناخالص (تن): 946 سال ساخت: 1998 موسسه رده بندی: آسیا 2- وضعیت فعلی شناور: فعال  در حال سرویس دهی 3- محدوده رسیدگی: ارزشیابی شناور موضوع قرار کارشناسی ابلاغ شده بنا بر مکاتبه صورت و کسب اجازه از آن مقام محترم با کد رهگیری 1402220983609316 تاریخ 19/05/1402 در محدوده مدارک و مستندات موجود در پرونده ، نظرات کارشناسان محترم قبلی ( یک نفر ، سه نفر) صورت گرفته است و بدیهی است هرگونه اسناد و مدارکی که بعد از تهیه این گزارش ارائه شود به عهده ابراز کننده آن اسناد خواهد بود . 4- روش های ارزیابی قیمت: اصولا برای تعیین قیمت یک شناور روش های مختلفی وجود داشته که بصورت مختصر هر کدام از روش های مرسوم بیان میگردد 4-1 روش کاهش ارزش دفتری بر اساس طرح توجیهی فنی  اقتصادی و مقررات حاکم بر موسسات استاندارد دارای صلاحیت از مراجع قانونی (رده بندی) زمان بهره برداری از یک شناور 25 سال با شرط انجام بازرسی های لازم و اجرایی صحیح دستورالعمل های تعمیر و نگهداری تعیین شده است ، که بر همین مبناء ارزش شناور در هر سال بر اساس روش ارزش دفتری تعیین که پس از گذشت زمان اشاره شده ، شناور مربوطه بعنوان ضایعات به کارخانجات دارای مجوز امحاء فروخته میشود .لذا با توجه به سن تمام شناورهای موضوع کارشناسی فعلی روش اشاره شده قابل استفاده نمیباشد . 4-2 روش همتایابی ( Benchmadking) در این روش با مراجعه به سایت های بین المللی، شناوری مشابه با شرایط فنی شناورهای مورد نظر کارشناسی می بایستی پیدا تا بتوان از آن در تعیین قیمت استفاده گردد،  لذا این روش به علتهای همانند عدم اطمینان به معتبر بودن سایت، عدم اطمینان به صحت اطلاعات فنی درج شده ، عدم امکان انطباق کامل مشخصات فنی شناور اشاره شده در سایت با شناور مورد نظر و عدم انطباق شرایط محیطی و بهره برداری شناور مورد نظر با شناورهای اشاره شده در نظریه کارشناسی قابلیت استناد در این نظریه کارشناسی نخواهد بود . 4-3 روش قیمت گیری و اعمال ضریب استهلاک در این روش در ابتدا شناور به اجزاء تشکیل دهنده همانند بدنه و ملحقات سازه ای  ، سیستم رانش و ماشین آلات ، سیستم های برقی و ناوبری ، دکوراسیون ، رنگ ،تجهیزات ایمنی تقسیم و پس از احتساب هزینه های ساخت و نصب ، گمرگ ، بیمه ، مالیات و تست و تحویل قیمت شناور تعیین و با توجه به سن ، اعتبار گواهینامه های صادره از موسسات رده بندی ، وضعیت فعالیت خدمات دهی ، مکان جغرافیایی تردد و و سایر پارامترهای تخصصی ، ضریبی بر اساس موارد فوق تعیین و در قیمت اعمال میگردد.  5- نظریه هیات کارشناسی : این نظریه بر اساس روش اشاره شده در روش بند 3و4 ، موارد شده بند 2 ، نظریه کارشناسان محترم قبلی ( یک و سه نفره ) وهمچنین بر اساس کلیه اسناد موجود در پرونده که از سمت طرفین ( خواهان و خوانده ) بر اساس مکاتبه صورت گرفته با مکاتبه با کد رهگیری 1402220779287817 تاریخ 04/05/1402  با آن مقام محترم و همچنین نکات و شرایط ذیل اعلام میگردد     مشخصات فنی و تجهیزات منصوب و وضعیت عملیاتی شناور     میزان کارکرد ( سن شناور) ، وضعیت اعتبار گواهینامه و کلاس رده بندی     بازار خرید و فروش شناورهای مشابه در منطقه عملیاتی     هزینه های مرتبط با تمدید گواهینامه ها ، شامل هزینه های کارخانه تعمیراتی ، نوع اشکالات و ایرادات فنی و انجام تست های ساحلی و دریایی میزان منافع درآمدی و شرایط اقتصادی منطقه عملیاتی  قیمت پایه شناور بارج مسطح سراج بر مبنای دلار آمریکا: 360/000 (سیصدو شصت هزار دلار) بر پایه برابری ارز در تاریخ انشاء گزارش نرخ برابری یک دلار آمریکا به ریال برابر با 431/802 ریال از سایت سامانه مبادلات ارزی کشور های  وابسته به بانک مرکزی اخد شده که در این حالت ارزش ریالی شناورهای موضوع کارشناسی برابر جدول ذیل خواهد شد . قیمت پایه شناور بارج مسطح سراج بر مبنای ریال: 155/448/720/000 ریال ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش سراج با نرخ یوم جاری معادل 207/180/000/000 ریال ملاک می باشد) جمعبندی ارزش گذاری سه فروند شناور موضوع پرونده: قیمت پایه شناور یدک کش دهر  14 بر مبنای نرخ ارز در  زمان نظریه کارشناسی و حسب نظریه ارائه شده  214/589/617/326ریال ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش دهر با نرخ یوم جاری معادل 286/002/206/500 ریال ملاک می باشد) قیمت پایه شناور یدک کش سینا بر مبنای  نرخ ارز در  زمان نظریه کارشناسی و حسب نظریه ارائه شده :  125/133/196/986 ریال ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش سینا با نرخ یوم جاری معادل 166/775/871/500 ریال ملاک می باشد) قیمت پایه شناور بارج مسطح سراج بر مبنای  نرخ ارز در  زمان نظریه کارشناسی و حسب نظریه ارائه شده : 155/448/720/000 ریال ( با توجه به نرخ دلار  در بازار آزاد در تاریخ نشر آگهی  که تاریخ 1403/04/30 مبلغ 575/500 ریال می باشد لذا نرخ پایه شناور یدک کش سراج با نرخ یوم جاری معادل 207/180/000/000 ریال ملاک می باشد) جمع کل بر اساس نرخ دلار در تاریخ  نظریه هیات 5 نفره  کارشناسی و حسب نظریه کارشناسی : 495/171/534/312 ریال (چهارصد و نود پنچ  میلیارد و یکصدو هفتاد یک  میلیون و پانصدو سی و چهار    هزار و سیصد و دوازده  ریال) که با توجه به نرخ بازار آزاد دلار در تاریخ نشر آگهی که 575/500 ریال می باشد جمع ارزش 3 شناور فوق الذکر مبلغ 659/958/078/000 ریال  می باشد که مبنای قیمت پایه مزایده 3 شناور فوق مبلغ 659/958/078/000 ریال می باشد بنابراین مقررگردید سه شناور فوق الذکر با مبالغ فوق الذکر در روز سه شنبه  مورخ 1403/05/16    ازساعت  8  الی  11  ازطریق مزایده  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir  بفروش برسد با توجه به نرخ روز دلار در تاریخ انتشار آگهی مزایده ازقیمت پایه کارشناسی به  مبلغ 659/958/078/000 ریال شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ و مابقی ثمن راخریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید درغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی  

شماره پرونده: 140068920006975232