موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول( نوبت اول ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200597 اجرای احکام دادگستری شهرستان انار با طرفیت محکوم له؛ آقای رسول آسوده فرزند علی و محکوم علیه؛ آقای محمد حاجی پور اکبرآبادی فرزند علی،  پلاک1937 فرعی از11007 اصلی بخش 11 کرمان واقع در انار روستای گلشن بلوار امام خمینی به نام آقای علی حاجی پور اکبرآبادی(معرفی کننده مال) با مشخصات ذیل در قبال پرداخت بدهی محکوم علیه جهت مزایده و فروش به این اجرای احکام معرفی،  بدینوسله واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان انار در نظر دارد به استناد مواد 118 و 119 و 126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی ملک مذکور را آگهی و نسبت به مزایده و فروش اقدام نماید. مزایده و فروش از قیمتی شروع میشود که طبق نظریه کارشناس معین شده است و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول نماید. متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مورد نظر تحقیق و بازدید به عمل آورده و تقاضای خود را تا قبل از شروع مزایده تحویل اجرای احکام دهند. جلسه مزایده در روز دوشنبه مورخه 1403/05/15  ساعت 09:00 تا 9:30 صبح  در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان انار با حضور شرکت کنندگان در مزایده تشکیل خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند در مهلت تعیین شده جهت گشودن پاکتهای ارسالی حضور داشته باشند. پس از مشخص شدن، برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به سپرده این دادگستری واریز و رسید واریزی را به این شعبه تسلیم نماید و باقیمانده مبلغ پیشنهادی را ظرف مهلت یک ماه نیز بحساب سپرده دادگستری واریز و رسید آن را تسلیم این شعبه نماید. چنانچه در مهلت مقرر الباقی مبلغ پیشنهادی را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. مشخصات ملک  : ملک مورد نظر که درروستای گلشن نبش بلوار اصلی وکوچه لاله3 قرار دارد و دارای پلاک شماره7  مسکونی میباشد، منزلی است مسکونی فاقد شناژ و با عمر حداقل 35سال ساخت ، دارای سند ثبت تکبرگ به شماره 1937 فرعی از11007 اصلی به نام آقای علی حاجی پوراکبرآبادی فرزند محمدتقی(معرفی کننده مال) با مساحت عرصه کل432.6 مترمربع که بخاطر موقعیت آن، دو واحد مغازه تجاری نیز در نبش بلوار اختصاص داده شده است، حدود اربعه ملک به شرح ذیل میباشد. - شمالا در 6 قسمت که قسمت دوم آن شرقی و قسمت پنجم آن غربی است اول درب ودیواریست به طول 4.5متربه بلوار،دوم دیواریست بطول7.5 متربه پلاک1939فرعی از11007 اصلی،سوم دیوار مشترک به طول4.5 متر به پلاک شماره1939فرعی از11007 اصلی،چهارم دیواریست بطول3.7متر بپلاک شماره1938فرعی از11007 اصلی،پنجم دیواریست مشترک بطول 7.5متربه پلاک شماره1938فرعی از11007 اصلی وششم دیواریست بطول3.9متربه بلواراصلی گلشن،شرقادر دوقسمت اول دیواریست مشترک بطول10متر به پلاک6417فرعی از11007 اصلی ودوم دیواریست مشترک بطول19متر بپلاک شماره1933فرعی از11007 اصلی جنوبا دیواریست بطول16.9متربه پلاک1940فرعی از11007 اصلی،غربا درب ودیواریست بطول28.90متر به کوچه - پلاک فوق در محل، در سمت شمال شامل دو دهانه مغازه آجری بانمای سفال، کفها سرامیک دیوارها تا ارتفاع 1.5متر سرامیک وبقیه گچ سفید ،سقفها تیرآهنی و درب اهنی شبکه ای قدیمی، دارای امتیاز برق مجزا واعیان دومغازه58.8مترمربع میباشد، واحد مسکونی بعد از عمق تجاری مغازه ها قرارداشته واعیان آن جمعا229مترمربع مسکونی، سقفها تیرآهنی دیوارها با ملات گل وقدمت حداقل 35سال ساخت میباشد، نمای سمت حیاط پلاستر سیمان سفید وغرب آجر گره ای فشاری، فضاها تا 80سانت سرامیک بقیه سفید، شامل آشپزخانه، سرویس وهال و پذیرایی واتاق خوابها میباشد، پشت بام ایزوگام، کفها سرامیک وموزاییک میباشد، بر روی ملک امتیازات آب وبرق وگاز و تلفن مسکونی ویک امتیاز برق برای معازه ها معرفی شده است. - حیاط سازی 144.8مترمربع دیوارها با آجر گره ای با ملات وبندکشی وپلاستر سیمان سفید،کف حیاط موزاییک فرش ودارای سرویس روی حیاط میباشد.ارتفاع دیوارها2.4متر ودراری درب بزرگ ماشین  به حیاط میباشد. - ارزیابی قیمت کارشناسی  به روز این ملک با مشخصات فوق ، باتوجه به موقعیت ،ابعاد واندازه ،قدمت ،محل ساخت و راه دسترسی ملک وبا فرض اینکه هیچگونه بدهی به دولت واشخاص حقیقی وحقوقی نداشته وقابل انتقال بغیر باشد با توجه به عرصه موجود ملک،اعیانی کل ملک شامل مغازه ها به مساحت58.8مترمربع ومنزل مسکونی به مساحت 229مترمربع وحیاط سازی و امتیازات ،جمع کل قیمت کارشناسی ملک، ده میلیارد وپانصدوپنجاه ودو میلیون وچهارصدهزار ریال(10/552/400/000ریال)برآورد واعلام گردیده است. ضمنا کروکی ملک با کروکی سند تکبرگ مطابقت دارد.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان انار - سعید اکبری اناری

شماره پرونده: 140291920005467820