موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول       به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 13 دادگاه خانواده مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0202430  آقایان و خانم ها 1-منصوره رفائی 2-رومینا عابدیان خراسانی و 3-کاظم نمازی بایگی  محکوم است به پرداخت تعداد 564 عدد سکه بهار آزادی در حق خانم سمیه نمازی  و نیز مبلغ  1.312.500.000  ریال نیم عشر دولتی (ضمنا محکوم له ملزم به پرداخت هزینه دادرسی در حق دولت بر مبنای میزان وصولی مهریه می باشد) نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1403.05.10      از ساعت      08.00      الی          08.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک باب آپارتمان به استثناء ثمن قیمت عرصه و اعیان واقع در مشهد، دانشجو 18 ، بعد از چهارراه اول ،پلاک 54 ، واحد طبقه اول شمالی ، دارای  دو جلد سند سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به نامهای زهرا خسروی گیوشاد و غلامحسین وداد منفرد (فروخته شده به مورث محکوم علیه)  به مساحت 75.8 مترمربع واقع در طبقه اول شمالی دارای پلاک ثبتی به شماره  24672  فرعی از 182 اصلی مفروز و مجزی شده از 13236 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش ده منطقه شش مشهد استنساخی منطقه 2 به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 2.4 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها می باشد. دارای تصویر وکالت نامه فروش و شناسه سند 139932150125000972 تحت شماره 51776 مورخ 1399،8،1 ثبت شده است. موکلین خانم زهرا خسروی گیوشاد و آقای غلامحسین ودار مفرد و وکیل آقی رضا عابدیان خراسانی است.عرصه ملک تعرفه شده با موقعیت جغرافیایی جنوبی و ساختمان 4 سقف، طبقه همکف پارکینگ و انباری، 6 واحدی و واحد تعرفه شده در طبقه اول شمالی واقع است. دارای نمای آجر سفال سه سانت، پارکینگ مشاعی و فاقد آسانسور است. واحد تعرفه شده دارای 2 اتاق، تراس شمالی، آشپزخانه اپن، پوشش کف پارکت، بدنه کاغذ، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی، کابینت MDF ، کمد دیواری در 2 اتاق، گاز رومیزی، آیفون تصویری، توالت فرنگی، پنجره آلومینیم معمولی، شیرآلات اهرمی و انشعابات مستقل شهری و قدمت حدود 20 سال ساخت است و با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت، عمر بنا و نوع مصالح به کار رفته، کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل، شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در حال حاضر ارزش ششدانگ آپارتمان مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  30.000.000.000  ریال به حروف سی میلیارد ریال برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز اجرای احکام شعبه18 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140225920001966557