موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200375 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای قربان محمد فلاحی فرزند ابوالقاسم ( پدر زوج) محکوم است به پرداخت تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم سهیلا رستگاری فرزند علی و همچنین محکوم پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده در مورخ 1401/10/05 ، توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور یک باب منزل مسکونی بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/01/19 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: موضوع ارزیابی ملک مورد نظر که فاقد سند رسمی وطبق مبایعه نامه ارائه شده به شماره 62100 مورخه 1400/4/24 با کد رهگیری 1101019121292 با مساحت حدود 115 متر مربع که قسمتی از پلاک 7 فرعی از 41 اصلی بخش 12 نیشابور با حدود اربعه شمالا : به طول 7.30 متر پی دیواری است به قطعه شماره 8 غربا: به طول 14 متر دیواری است به قطعه شماره 10 شرقا: بطول 14.80 متر پی دیواریست به قطعه 5 و 4 و6 جنوبا :به طول 8.20 متر پی دیواریست به میلان 6 متری که دارای اعیانی با دو واحد مسکونی( همکف و اول با نیم طبقه) که جمع اعیان‌ها به مساحت حدود208 متر مربع و دارای امتیازات آب و برق وگاز بطور مجزا می‌باشد به آدرس خیابان کمال ،کمال 15/2 پلاک 122 بازدید بعمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت( عرصه و اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 28.000.000.000  ریال تعیین و اعلام می‌گردد و ارزش ملک طبقه همکف با ورودی  مجزا به مبلغ  12.500.000.000 ریال و ارزش ملک طبقه اول با ورودی مجزا به مبلغ  15.500.000.000 ریال می‌باشد. توضیحا: به میزان 80 درصد از سهم متعلق به محکوم علیه ( هشتاد درصد از سه دانگ از شش دانگ ملک توقیف شده) به عنوان مستثنیات دین اعلام شده است ، بنابراین این مزایده فقط در خصوص20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیفی فوق که با توجه به نظریه کارشناسی به ارزش 280/000/000 تومان اعلام می گردد برگزار خواهد شد.   لذا تاریخ 1403/05/17 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک توقیف شده فوق الذکر (فقط به میزان 20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده) تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000041 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار (20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده ) وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده شامل: 20 درصد از 3 دانگ از 6 دانگ ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140125920005063884