موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول(دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0100663 ج م 5 محکوم له: اعظم صلاح جو و محکوم علیه: علیرضا توپال - حمیدرضا توپال - محمودرضا توپال - توران توپال - سوزان توپال - ایران توپال - احمدرضا توپال - سعیدرضا توپال - محمدرضا توپال - غلامرضا توپال به خواسته حکم به فروش ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 6 فرعی لز 6240 اصلی واقع در بخش 4 تبریز از طریق مزایده و طبق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجه حاصله به نسبت حصه هر یک از وراث (اصحاب دعوی) فیما بین نامبردگان و نیز محکوم علیهم محکوم هستند به صورت اشتراکی به پرداخت هزینه دادرسی به میزان 15/198/361 ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. که با درخواست محکوم له ملک موصوف پس از ارجاع  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/5/20 روز شنبه از ساعت 8 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت باشماره حراج  3003108528000053  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کرشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا خریداران بایستی ده درصد مبلغ پایه مزایده را نیم ساعت قبل از شروع جلسه مزایده به حساب شناسه اعلامی از طریق دستگاه پوز مستقر در اجرای احکام مدنی واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی : احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0100663 و به شماره پرونده 9909984125600730 در خصوص ارزیابی قیمت ملک به پلاک ثبتی 6 فرعی از 6240 اصلی ، واقع در بخش 4 تبریز در آدرس : تبریز چایکنار ، مسیر شرق به غرب ،  بعد از تقاطع فلسطین ، نرسیده به پل منجم ، بن بست سید حاج آقا ، کوچه گلزاری ، کاشی 47.7 قرار دارد . ملک مسکونی با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو بوده و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ، شمالاً 10/60 متر به ملک همسایه ، شرقاً 20/40 متر به ملک همسایه ، جنوباً 10/90 متر به کوچه و درب ورودی در این حد است و غرباً 20/5 متر به ملک همسایه ، مساحت عرصه ملک در وضعیت موجود برابر اندازه گیری انجام یافته در حدود 216 مترمربع است. ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد جنوبی با عرض تقریبی 10/8 متر به یک کوچه 6 متری اشرافیت دارد . اعیانی موجود در ملک ، مجموعا مساحتی در حدود 220 مترمربع و بطور میانگین قدمتی در حدود 45 سال دارد و در دو حد شمالی و جنوبی ملک و به شرح زیر احداث شده است . اعیانی حد شمالی ، ساختمانی دو طبقه با اسکلت دیوار های حمال و سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای اندود سیمان سفید می باشد که بصورت : نیم طبقه زیرزمین + طبقه همکف احداث شده است و مجموعا زیربنایی در حدود 130 متر مربع دارد . اعیانی حد جنوبی ، ساختمانی دو طبقه با اسکلت دیوارهای حمال و سقف چوبی و با نمای اندود سیمان رنگی می باشد که بصورت : طبقه همکف + طبقه اول احداث شده است و مجموعا زیربنایی درحدود 90 متر مربع دارد . اعیانی های مذکور مجموعا شامل چند اتاق + آشپزخانه ( با کابینت فلزی ساده ) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد و ساختمان فاقد پارکینگ است اما در قسمت حیاط امکان پارک اتومبیل وجود دارد. کفسازی حیاط با سنگفرش سیمانی اجرا شده است و کفسازی قسمت های نشیمن عمدتا با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده و پوشش دیوارها و سقف از نوع اندود گچ و سفید کاری و پنجره های ساختمان از نوع آهنی ساده می باشد . با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقوقی و حقیقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده میگردد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات بصورت تخلیه به مبلغ 39.000.000.000 ریال برآورد و اعلام  می گردد .

شماره پرونده: 9909984125600730