موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده اجرائی کلاسه 0202602 محکوم علیه آقای کامران خلیفی فرزند قهرمان محکوم است به پرداخت مبلغ 11.619.748.649 ریال در حق محکوم علیه آقای مختار اصل فلاح و پرداخت مبلغ 600.000.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده، بنا به تقاضای محکوم له ملکی به شرح ذیل توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده : ملک به شماره قطعه 105 تفکیکی از پلاک 76 اصلی قاسم آباد به آدرس شهرستان ساوجبلاغ هشتگرد سه راه قاسم آباد نرسیده به زیرگذر دست راست روبروی سیلو با شماره ملک قطعه 105 تفکیکی از 76 اصلی به مساحت 450 متر مربع بنام اسفندیار شعاعی، بازدید بعمل آمد و مشاهده گردید ملک مورد بازدید به بصورت باغچه با درختان سیاه ریشه با عمر حدود 5 سال و فاقد هر گونه بنا و دیوار موجود میباشد. لازم به توضیح است ملک مورد اشاره فاقد سند و مبایعه نامه کد رهگیری بوده و دارای مبایعه نامه دستی میباشد. نتیجه کارشناسی: ضمن بازدید از موقعیت ملک موصوف و در پاسخ به مقام محترم قضایی به استحضار میرساند ارزش عرصه ملک موصوف بصورت باغچه فاقد دیوار و بنا به مساحت حدود 450 مترمربع ارزیابی گردید و با توجه به نوع ملک، عرف رایج، موقعیت مکانی، راه های دسترسی، تحقیقات انجام گرفته از مطلعین محلی و با در نظر گرفتن تمامی جوانب دخیل در کارشناسی، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و فارغ از انتساب مالکیت به هر شخص حقیقی یا حقوقی و یا موارد بازداشتی و هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و مشروط به نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی و بدهکاری به ارگان های دولتی و خصوصی و نظر به ویژگی ها و مشخصات فعلی ملک در زمان بازدید، ملک مورد اشاره به مساحت 450 متر مربع از قرار مترمربعی 25.000.000 ریال معادل دو میلیون و پانصد هزارتومان جمعاً به مبلغ 11.250.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان تمام برآورد و تقدیم حضور می گردد. نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده، لذا ملک مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1403/05/17 راس ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقداً در محل مزایده تودیع نمایید. ضمناً در در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک مورد مزایده فروش خواهدرفت.

شماره پرونده: 140201920001290427