موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                     آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول - دستور فروش   در پرونده کلاسه 0201103/ اجرائیه دستور به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 185 فرعی از 374 اصلی مشتمل بر ساختمان  به متراژ 713.50 متر مربع ملکی آقایان سیاوش - مسعود - منصور- داود - ناصر و خانمها شهین - مهین و رعنا همگی جمشیدی و تقسیم وجوه حاصل از فروش به میزان سهم هر از شرکا  واقع در سلمانشهر خ 13 دریا دریاگوشه (بهشتی 13 )ضلع جنوبی خیابان - پلاک 46 صادر گردیده ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) مشتمل بر ساختمان  به شماره 185 فرعی از 374  اصلی  مفروز و مجزی شده از 57/88 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبت عباس آباد به مساحت713/50 مترمربع  می باشدکه سند تک برگ  مشاعی به شماره چاپی 701199 الف/95 به میزان یازده سهم مشاع از سیزده سهم  ششدانگ عرصه و اعیان واقع در قریه سیستان بنام خانم شهین جمشیدی شاهسوار مسبوق به سابقه است .حدود اربعه زمین شمالا" خط فرضی است بطول 17/50 متر به خیابان به عرض 8 متر شرقا" خط فرضی است بطول 40/50 متر به پلاک شماره 184 فرعی از 374 اصلی جنوبا" خط فرضی است بطول 17/50 به پلاک 193 فرعی از 374 اصلی غربا" خط فرضی است بطول 41 متر به پلاک 186 فرعی از 374 اصلی .حقوق ارتفاقی ملک ندارد . در ملک یک دستگاه ساختمان یک طبقه روی کرسی   به مساحت حدود 185  متر مربع با مصالح بنایی احداث شده است  و دارای تراس ورودی با درب ورودی آهنی و شیشه و فضای هوابند با درب چوبی ورودی به پذیرایی و پنجره ها حفاظ آهنی، سربندی شیب دار با لمبه داخلی تیر نما و زیر دامنه لمبه تیر نما می باشد. ضمنا ساختمان دارای سه  خواب با کمد دیواری و یک انباری که بعنوان خواب در حال بهره برداریست ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، کف سرامیک و شومینه و سرویس بهداشتی است. نما ی ساختمان از سیمان تگرگی و سنگ قلوه و بنا دارای آب و برق بوده و در مدخل وردی پارکینگ با سقف ورق و ستون وسقف قوطی به مساحت 40 متر مربع قراردارد و محوطه حیاط سازی شده با باغچه متشکل از گلهای زینتی می باشد و یک حوض بتنی در بخش غربی باغچه قراردارد و درب آهنی ماشین رو در بخش شمالی ملک قرار دارد و در ضلع جنوب غربی موتور خانه قدیمی به مساحت حدود 4 متر مربع قراردارد و سرویس گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی می باشد و ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و دور تا دور ملک با دیوار محصور می باشد حدود اربعه در طبیعت بامندرجات سند تطابق دارد و  دارای قدمت بیش از 40 سال می باشد که درسال 88 بازسازی شده است.مخصات UTM مرکز ملک x=517650 و y=4062059 است با توجه عوامل موثر در ارزیابی  املاک و مستغلات مانند موقعیت مکانی وجغرافیایی و راههای دسترسی و نوع کاربری کارشناس منتخب دادگاه  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی را  مبلغ 285/000/000/000ریال معادل  بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد نموده که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/05/09روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 9409981953200774