موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده به شماره کلاسه 971306 الف1 *   به موجب دستور قاضی اجرای احکام مستقر در زندان قم به شماره  2000/94/ن  مورخ 1401/06/21با توجه به اینکه محکوم علیه در غیبت می باشد و وثیقه گذار ضمانت (وثیقه) محکوم علیه را نموده و بابت وثیقه سند ملکی معرفی نموده است که ملک معرفی شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک قم بازداشت شده است و و ثیقه گذار محکوم علیه را جهت اجرای حکم معرفی ننموده است و دستور ضبط وجه الوثاقه در راستای ماده 230 قانون آیین دادرسی کیفری صادر و قطعی شده است. ملک مذکور به پلاک ثبتی 2877  فرعی از 2566،2567 اصلی واقع در بخش 02 قم به نشانی : قم ، جاده کوه سفید،کوی 13 پلاک 16 ؛توقیف و بوسیله هیئت کارشناسی رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است: * مشخصات ثبتی و عرصه زمین ( بر اساس مندرجات تصویر سند مالکیت موجود در پرونده مزایده) : طبق تصویر سند موجود پرونده،با پلاک ثبتی 2877 فرعی از 2567،2566 اصلی ،دفتر املاک جلد 335 صفحه 74 دارای شماره ثبت 58627 بخش دو منطقه دو ثبت قم به نام عباسعلی عباسی فرزند علی به صورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 416 مترمربع است.شایان ذکر است در خصوص تجاری بودن ملک مذکور مدارکی ارائه نشده است. * حدود و مشخصات ملک : شمالاً: بطول 26 متر با قطعه 2176      شرقاً:بطول 16 متر با قطعه 2689            جنوباً:بطول 26 متر با قطعه 2878 غرباً:بطول 16 متر به خیابان 12 متری احداثی ملک نشان داده شده به صورت دو ساختمان مجزی که ساختمان اول با بهره برداری اداری در دو طبقه همکف و فوقانی با دیوار باربر که ،سقف اول به صورت طاق ضربی و سقف دوم سقف سبک از ورق و شیروانی و دارای حیاط با پوشش کف موزاییک و بدنه از سرامیک و آجر پلاک است. همکف با پوشش کف موزاییک و بدنه با ارتفاع 1/40متر از سنگ و مابقی از دیوار پوش پی وی سی و طبقه فوقانی با راه دسترسی پله فلزی شامل دو اتاق با پوشش کف ملات ماسه سیمان و پوشش بدنه پتینه و سقف قسمتی از تایل و قسمتی دیگر از ناودنی ،توری مرغی و پشم شیشه است. ساختمان دوم به صورت سوله بانمای آجر پلاک با ارتفاع مفید 6 متر با سازه تیر و ستون از ورق فولادی (تیرورق)،دارای درب گارراژی فلزی و قسمتی از سوله به صورت دو طبقه شامل همکف با آشپزخانه و پوشش کف موزاییک و بدنه سرامیک با کابینت فلزی و یک اتاق و طبقه فوقانی شامل آزمایشگاه با پوشش کف سرامیک و بدنه از سرامیک با سقف تایل و اتاق دیگر است.همچنین در سمت حیاط قسمتی از اعیانی به صورت انبار کارتن با پوشش کف موزاییک و بدنه از سرامیک می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی و خنک کننده کولر آبی و طبق اظهارات مالک ملک دارای یک انشعاب آب ،یک انشعاب برق سه فاز و یک انشعاب گاز است.ارزیابی و تاریخ مزایده: ارزش پایه شش‌دانگ ملک موصوف اعم از ارزش عرصه، ارزش اعیانی ، ارزش انشعابات آن با عنایت به موارد و مشخصات فوق‌الذکر، شرایط موجود، موقعیت محلی، شارع دسترسی، کاربری کارگاهی، ابعاد و مساحت عرصه، کیفیت و کمیت بنای احداثی، قدمت ساختمان و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هر گونه عقب نشینی و دیون و تعهدات و بدهی به شهرداری، دارایی، بانک‌ها و اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به نظر اینجانبان، مبلغ 77.600.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد.که مقرر گردیده ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/31ساعت 9 الی 09:30 صبح به آدرس : قم ،خیابان ساحلی ،ساختمان دادگستری شهرستان قم محاکم حقوقی  طبقه زیر زمین اتاق 7 واحد مزایده کیفری ، از طریق مزایده حضوری به فروش برسد، مزایده از قیمتی که توسط کارشناس تعیین شده شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته و ده درصد آن را نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده اخذ  و الباقی را بایستی حداکثر ظرف یکماه پس از برگزاری مزایده به صندوق دادگستری تودیع و قبض سپرده یا اصل سند واریزی آنرا تسلیم نماید در غیر اینصورت، کل مبلغ ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده مطابق مقررات تجدید میگردد ضمنا خریداران میتوانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی اجرا  از محل زمین بازدید نمایند.                                                                                                                     ایوب تقی لو                                                                                                                  دادورز اجرای احکام کیفری قم

شماره پرونده: 9609982505401058