موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه0300391  صادره از شعبه  دادگاه عمومی حقوقی  له سعید محمد بیگلو علیه  مسعود ایوب هردو محمد بگلو فرزندان اصغر محکوم علیه محکوم است به  دستور فروش  با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این  ملک متنازع فیه  توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/04/31  از ساعت 11 صبح تا  12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 83/517/500/000ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0300391 در  خصوص ارزیابی  واحد مسکونی  به  نشانی  کرج  رجائی شهر  خیابان  نهم  شرقی  فاز  1  پلاک  61  مجتمع  مسکونی  لوتوس  طبقه  اول  واحد  شماره  3  بازدید  وبه  شرح  ذیل می باشد  واحد مسکونی  مورد  نظر  به  مساحت  151/85 مترمربع واقع  در  طبقه اول  جنوبی با  نمای  سنگ  و دارای  پارکینگ  و انباری  در  همکف  می  باشد  مجتمع  مسکونی  با  درب  بزرگ  پروفیلی  ماشین  رو  و درب  کوچک  پروفیلی  نفر  رو  و  پوشش  کف  موزائیک ودیوار  ها  در  محوطه  سنگ  ومحوطه  پارکینگ  با  پوشش  سنگ  و  دیوار  ها  سنگ  است  مجتمع  مذکور  شامل  5  طبقه  مسکونی  هر  طبقه  3 واحد مسکونی  و  همکف  پارکینگ  و انباری  است  مجتمع  مذکور  دارای  اسانسور و  راه پله  سنگ  با  نرده  استیل  است  وورودی  طبقات  در  محوطه  پارکینگ نرده  استیل  می باشد  واحد  مسکونی  خواهان  دارای درب  ضد  سرقت  و  شامل  سه  اتاق  خواب  با  هال  و پذیرایی  و  بالکن  می  باشد  .درب  ورودی  حمام  ضد  آب  پوشش  کف کاشی  در همکف تا زیر  سقف  و درب  ورودی  به  اتاق  خواب  ها  چوبی  است  و  سوریس  بهداشتی  با  وشش  کف  ودیوار  ها  تا  زیر  سقف  سرامیک  می باشد  واحد  مسکونی  مذور  دارای    و  نورگیر  و  شومینه  است  واحد  مسکونی  در  ضلع  شمال  دارای  حیاط خلوت  با  پوشش کفودیوار  ها  سنگ  می باشند حیاط  خلوت  مذکور  دارای  درب ورودی  یو پی  وی  سی از  داخل  اتاق  خواب  به  محوطه  حیاط  ست  لازم  به  ذکر  است  که  واحد مسکونی  مورد  نظر  دارای  سه  اتاق  خواب  با  کمد  دیواری  وسقف  گچبری  ئ  درب  ورود  چوبی  و  پنره  های  یو پی  وی  سی  است براساس دو برگ  سند  تک برگ ارائه  شده  از  سوی احدی  از  خواهان  به  به  شماره  های  95/255032 /   ب  دو  دانگ  مشاع از  ششدانگ  و  سند  تک برگ  به  شماره  1400/783368/ الف  سه دانگ مشاع از  ششدانگ  ارائه  شده  است  نظریه کارشناسی  با توجه  به مراتب  بالا  و موقعیت  مکانی وجغرافیایی    محل  ملک و ابعاد  ومیزان  مساحت  با حاظ  موقعیت  زمانی  و مکانی و  شرایط  فعلی  بازار  مسکن  و  بدون در نظر  گرفتن  هر  گونه  بدهی  به  اشخاص  حقیقی وحقوقی  و بدون  در  نظر گرفتن  هر  گونه معارض  وموانع  قانونی بابت نقل  وانتقال  مالکیت  ارزش  روز  ششدانگ  آپارتمان  صدرالذکر به  مساحت  151/85  مترمربع  به  انضمم  پارکینگ  وانباری  جمعاً  به  مبلغ  83/517/500/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد دادورزشعبه1  اجرای احکام دادگستری کرج    خانم عظیمی

شماره پرونده: 140201920002331187