موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200776 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم (به عنوان ورثه مرحوم آقای محمود توزنده جانی فرزند محمد) به نامهای 1- خانم زهرا توزنده جانی فرزند عزیزاله 2- آقای محمد توزنده جانی فرزند محمود با قیمومیت آقای حجت اله نیرآبادی فرزند مصیب محکوم اند به پرداخت تعداد 107/94 قطعه سکه تمام بهار آزادی (معادل 107 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 94 صدم یک سکه ) بابت مهریه در حق محکوم لها خانم الهام نیرآبادی فرزند حجت اله و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی (به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به ) در حق دولت و نظر به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال مورث محکوم علیهم (مرحوم آقای محمود توزنده جانی فرزند محمد) به میزان 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2760 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 توقیف و سپس در مورخ 1402/12/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ارزیابی شش دانگ یک باب منزل واقع در شهرستان نیشابور - حاشیه بلوار پاستور - پلاک58 ، در معیت خواهان و وکیل خوانده از ملک مذکور بازدید بعمل آمده که پس از بررسی و کارشناسی محل و مطابقت سند با محل ارائه شده و با درنظرگرفتن کلیه عوامل موثر درتعیین ارزش مورد خواسته نتیجه ارزیابی را بشرح ذیل به استحضار می رساند . مشخصات ساختمان: ساختمان یک طبقه نیمه اسکلت با دیوارآجری و سقف ضربی آهنی  با زیربنای طبقه همکف حدود 137متر مربع - پارکینگ روباز به مساحت حدود 16متر مربع - زیرزمین انباری مسکونی به مساحت حدود 48 متر مربع - ملک دارای یک امتیاز آب و برق وگاز می باشد. مشخصات سند: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به شماره پلاک 2760 فرعی مفروز و مجزی از 88 فرعی و از پلاک15 اصلی بخش 5 ثبتی نیشابور - متعلق به آقای محمود توزندجانی. لذا با توجه به موقعیت ملک و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش آن از قبیل ارزش منطقه ای ، موقعیت زمین ، قدمت بنا و غیره ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک اشاره شده با مشخصات فوق مبلغ 74/000/000/000 ریال (هفتاد و چهار میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرضه و اعیان مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیاد ریال)  تعیین و اعلام می گردد.   لازم به ذکر است که ملک مذکور مشاع و در تصرف خواهان خانم الهام نیرآبادی می باشد. بنابراین تاریخ 1403/05/10 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2760 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2760 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000038 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر (3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2760 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 ) به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2760 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140225920002729577