موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1402/1019569 صادره از شعبه 265 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای امیر صفرشهیر فرزند احمد محکوم علیه پرونده اجرائی 1402 / 3/ ج726 محکوم می باشد به پرداخت تعداد360 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 3/759/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 200/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم بهارک ایاره فرزند قربانعلی و همچنین مبلغ 180/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه به میزان دو هفتم دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1098 فرعی از 1863 اصلی واقع در بخش ده تهران (باشتثنا ثمنیه سهم همسر)  به نشانی: تهران، شهرک راه آهن (منطقه 22 تهران) بلوار گلها میدان اتریش، بنفشه نه شمالی پلاک 1  که در حال حاضر حسب اظهار زوجه در اختیار ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سهم الارث فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:   ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1098 فرعی از 1863 اصلی واقع در بخش ده تهران (باشتثنا ثمنیه سهم همسر)  به نشانی: تهران، شهرک راه آهن (منطقه 22 تهران) بلوار گلها میدان اتریش، بنفشه نه شمالی  پلاک 1 که آقای احمد صفر شهیر  مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. مجتمع مسکونی موصوف درطبقات زیرزمین +همکف+طبقات اول ودوم احداث بنا شده ودرطبقات تک واحدی وبا نمای خارجی ازسنگ وبا سن بنای حدود 30 سال برآورد می گردد. طبقه زیرزمین مشتمل بر پارکینگ ،دوفقره انباری ،موتورخانه شوفاژ،سرویس بهداشتی ،باکس راه پله ،یک اتاق ونیزیک واحدسوئیت (دارای آشپزخانه آپن وسالن )درمجاورت اتاق پیش گفته بااستفاده مسکونی ملاحظه می گردد. مطابق مشاهدات دراین طبقه کف ازموزائیک ،نمای بدنه دیوارسنگی ،دربها فلزی ودرب اتاق وسوئیت بصورت مجزی به محوطه زیرزمین دسترسی دارد.سوئیت درحداتمام نازک کاری دارای آشپزخانه آپن و سیستم سرمایش وگرمایش اسپلیت می باشد. بنابرمساحی میدانی این طبقه دارای مساحت زیربنای حدود249مترمربع است. طبقه همکف کلاٌ یک سالن بزرگ بدون پارتیشن وباکس راه پله ملاحظه می گردد .دارای کف ونمای دیوار سنگی است. طبقه اول بصورت تک واحدی درحداتمام نازک کاری ورنگ آمیزی دارای سه اتاق خواب سرویس بهداشتی وآشپزخانه آپن با کابینت فلزی وپاسیو ودوتراس درسمت شمال بنا ومشرف به حیاط خلوت ونیز یک بهارخواب سراسری درسمت جنوب ومشرف به حیاط  ملاحظه می گردد.سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی وسرمایش اسپلیت می باشد. بنابرمساحی میدانی بعمل آمده دارای مساحت زیربنای حدود225.50مترمربع می باشد. طبقه دوم دارای مشخصات مشابه مسکونی طبقه اول می باشدومساحت زیربنانیز 225.50مترمربع است. ساختمان دارای یک امتیازگاز وآب وپنج امتیازمستقل  برق می باشد با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش سهم مرحوم احمد صفرشهیر مورث محکوم علیه سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی مبلغ 400/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیارد ریال و سهم الارث محکوم علیه به میزان دو هفتم دانگ ازسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به استثنا ثمنیه سهم همسر متوفی به مبلغ 114/285/714/300 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/5/2 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106419000009 شعبه سوم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سهم الارث محکوم علیه به میزان دو هفتم دانگ ازسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به استثنا ثمنیه سهم همسر متوفی از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920003700181