موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از  شهرستان فریدونکنار  بشماره 010124  مورخ  9/10/1402  محکوم علیه حسین جواد زاده جان پهان محکوم است به ‌پــرداخت 1.938.938.925ریال  اصل خواسته و مبلغ 100.000.0000ریال اقساط ماهانه به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له حسین آرمون  ونیز پرداخت 5درصد  بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له اموال منقولی به شرح بررسی و  مطالعه مدارک  و بازدید  از محل در تاریخ 12/12/1402 به شعبه دوم  نیابت  اجرای احکام مدنی  دادگاههای عمومی  تهران  مراجعه  شد  و  از قرار  کارشناسی  مطلع  و مستندات  موجود  در پرونده  مورد مطالعه و بررسی کارشناسی  قرار گرفت  سپس به طرفین پرونده  به شکل  تلفنی مذاکره  صورت گرفت  و از محل  انبار  سنگهای  ساختمانی  بازدید صورت گرفت  سنگهای مذکور در محل یک انبار در  آدرس  فلکه دوم صادقیه  آیت الله کاشانی  ابتدا بلوار شقایق پشت بانک  پاسارگاد  نبش  کوچه  شهید  اسماعیلی  پلاک 2 قرار  دارد در این محل آقای کندری فرد ثالثی که مسولیت معرفی  سنگهای ساختمانی  را به عهده  دارد نسبت  به ارائه  سنگهای  ساختمانی  اقدام  نمود  سنگ  ها  در حقیقت باقیمانده  سنگهایی  یود که پیش از این  در ساختمانی در  همین  محل  مورد  استفاده  قرار  گرفته  است  و شامل  7 نوع  مختلف  بود  که در  ادامه  به شرح  هر یک  پرداخته خواهد  شد .1.سنگ تراورتن حاجی آباد ممتاز (عرض40)و حاجی آباد 8 سانتی 2. سنگ گرانیت مشهد (20*30)  3. سنگ چینی پاندا (عرض40)  4.سنگ مرمریت خوی  5. سنگ مرمریت ذهبید  عوامل موثر در تعیین قیمت سنگ  ساختمانی  شامل  جنس  رنگ  ساب  صیقل  پذیری میزان خلل و فرج دوام  و استحکام  و میزان  ضخامت  سنگ  بعد از  برش  می باشد  که منجر  به درجه بندی  سنگهای  متعلق  به یک معدن  نسبت  به معدن  مشابه  و نسبت  به سنگهای  سینه  کارهای  متفاوت  موجود  در یک  معدن  و در نتیجه  تغییرات قیمت  سنگ حاصل میگردد از آنجایی که  کیفیت سنگ  معدن  به طور  طبیعی  در سینه  کارهای  مختلف  فرق  میکند  بر همین  اساس  می تواند کیفیت  و درجه  سنگ  مربوط به یک معدن خاص  نیز  متفاوت  باشد  که این  امر  بر روی  ارزشی  که روی  سنگ  گذاشته  می شود  موثر  است .سنگهایی که در محل  انبار  مربوط  به پرونده  حاضر  مورد معامله و بررسی قرار گرفت دارای  چند ویژگی  بود  که  به توضیح  آن پرداخته می شود .این سنگها  باقی مانده  عملیات  ساختمان سازی  است  که قبلا  در  ساختمان  انبار انجام شده  است  لذا  برخی  از سنگها  دارای خرد شدگی  و شکستگی  بودند  از طرفی احتمالا  سنگهای مرغوب  قبلا  در ساختمان  به کار  رفه است  و نسبت به میزان  شکسته و معیوب ها  در سنگهای  موچود  بیشتر است .متراژ سنگها  محدود  و کم است  پایین  بودن  میزان  متراژ باعث افت قیمت  سنگها  می شود  زیرا  دارای محدودیت  جهت  پوشش  فضایی است  که ممکن  است بزرگتر  باشد .به دلیل  عوامل فوق الذکر  ارزش  سنگهای  مورد  ارزیابی  70درصد از ارزش  واقعی آنها در بازار محاسبه گردید . با توجه به مجموع موارد فوق ارزش سنگهای معرفی شده توسط آقای رسول ابدال مبلغ 2.515.000.000ریال  براساس  قیمت روز بازار  می باشد که با در نظر گرفتن ضریب 70درصد این میزان 1.760.500.000ریال  و معادل  با صد و هفتاد  و شش میلیون  و پنجاه  هزار تومان  . بنابراین مقرر گردید اموال فوق الذکر در روزشنبه مورخ 6/ 5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد. از طریق مزایده به فروش برسد . ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و مابقی ثمن مزایده راخریدار می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده تودیع نموده و قبض آن را به این اجراء تسلیم نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و مزایده برای یکبار دیگر تجدید خواهدشد. هزینه نقل وانتقال به عهده خریدار می باشد. مدیردوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140147920002483814