موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                      درراستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به این اجرا به شماره 140201990014387492 مورخ 1402/10/06 از سوی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس و ثبت شده به کلاسه 0200814 این اجرا، محکوم علیه آقای حجت ایوبی فرد فرزند حسین محکوم است به پرداخت 000/000/470/6 ریال بابت اصل خواسته درحق آقای یداله شقاقی فرزند قربانعلی بعلاوه پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، لاک ثبتی 151 فرعی از 54 اصلی بخش 09 بوئین زهرا  که مطابق نامه شماره 140285609007003123 مورخ 1402/10/10 حوزه ثبت ملک شهرستان بوئین زهرا مطابق سند مالکیت ابرازی به شماره چاپی 150537/سری ج سال 99 نوع مالکیت سهامی خاص ثبت و با  حدود اربعه ثبت شده در پشت سند مالکیت ثبت  و النهایه  تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول توقیفی و وصول محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ، به شرح و میزان کارشناسی را نموده است ، این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/04/27 از ساعت 10:00 الی 11:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی 10 درصد مبلغ مزایده در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .  - موضوع مزایده : - مشخصات عرصه و اعیان :   این ملک به نشانی روستای خونان سمت شمال شرق محل خیابان آزادگان کوچه سرو یک انتهای کوچه  بر جنوبی. -    ملک مورد نظر بصورت قطعه زمین مطابق سند ثبتی تکبرگ صادره برای سهم سه دانگی آقای حجت ایوبی فرد به شماره 150532 سری ج/99 دارای پلاک ثبتی 151 فرعی از 54 اصلی قطعه 41 بخش 9 بوئین زهرا به مساحت 2239/89 مترمربع می باشد. زمین بصورت ال شکل بوده و درسترسی آن از میانه ضلع شرقی (کوچه بن بست)، از سمت شمال غرب (انتهای کوچه سرو یک) و از ضلع غرب به کوچه یا خیابان احداثی در آینده؛ محدود می باشد.  در زمان بازدید ملک مورد نظر فاقد اعیان از نوع ساختمان بود. اما نیمه جنوبی آن بصورت باغ پسته بود. ظاهراً به باغ پسته در یکی دو سال اخیر هیچگونه رسیدگی نشده است.   - قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده :   با توجه به موقعیت محلی و محدوده قرار گیری ملک، که داخل بافت روستا قرار دارد و در نظر داشتن میزان مساحت و حدود ابعاد و شکل زمین و نحوه دسترسی های محلی و همچنین توجه به قیمت های روز؛ از نظر این هیأت کارشناسی مبلغ  ارزیابی برای سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم خوانده، برابر -/20،000،000،000 ریال (دو میلیارد تومان) برآورد می گردد. *( سایراطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                          میثم درخوش -  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 140001920002672352