موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0205540حسب درخواست خواهان سکینه ابراهیمی بادی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 71193/138  موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است خانم سکینه ابراهیمی بادی  خوانده : آقای عباس خزایی و خانم فاطمه ابراهیمی بادی آدرس ملک : تهران شهرک رضویه ( کاروان)  خیابان امام خمینی پلاک 73 و 75 شهرداری  بلوک شمالی  طبقه سوم شمالی  واحدشماره 9 ( آیفون سمت درب ورودی با پلاک 73 ) ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه سوم شمالی به پلاک ثبتی 71193 فرعی از 138 اصلی بخش 12 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054022699مورخ 21 / 8/ 1402 در رابطه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 71193 فرعی از 138 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 52 متر مربع به مالکیت خانم لیلی قهرمانی به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و سند به شماره چاپی 382567و... عطف به تصویر سندابرازی به شماره چاپی 382567  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 71193 فرعی از 138 اصلی قطعه 27 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 66948 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران به مساحت 52 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه سه که مقدار 50 / 2 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان و 60 / 1 مترمربع آن بالکن است با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات  عطف به تصویر قبض برق استعلام از اداره برق به تاریخ نصب اولیه 21 / 8 / 1385 و...   آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه سوم شمالی از بلوک شمالی (واحد 9 ) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام همکف و شامل سه بلوک واقع بوده  قدمت ساختمان حدوداً 17سال ساخت و دارای نمای سنگ  هر بلوک دارای یک دستگاه آسانسور  طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5طبقه دیگر مسکونی و هر بلوک در هر طبقه 4 واحد و جمع هر بلوک 20 واحد و جمع سه بلوک 60 واحد مسکونی میباشد .   آپارتمان مذکور واقع در طبقه سوم شمالی از بلوک شمالی ( واحد 9 ) به مساحت 52 مترمربع واقع درسمت شمالی طبقه سه که مقدار 50 / 2 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان و 60 / 1 مترمربع آن بالکن است  فاقد پارکینگ و فاقد انباری آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی  هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی  حمام در اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی  آیفون معمولی درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی  سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی  دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در زمان آپارتمان موصوف حسب اظهار در سکونت مستاجر خانم موسوی بود با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 26 / 10 / 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 17 سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به ارزش قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه سوم شمالی موصوف به پلاک ثبتی 71193 فرعی از 138 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ هجده میلیارد وهفتصد و پنجاه میلیون ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) و اعلام می گردد . .که مقرر شد روزمزایده  یکشنبه    1403/04/24    از ساعت8  الی  11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست د/ا/دورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید

شماره پرونده: 140268920005081589