موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی  از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج به شماره بایگانی 0202106 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک معرفی شده از سوی محکوم علیه آقای علی رضوانی زاده  به مشخصات ذیل بنام آآقای علی رضوانی زاده درقبال مبلغ 2/022/873/427ریال جهت تادیه طلب آقای ابوالقاسم علوی فرد فرزند علی ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 ساعت 8 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش:ملک مورد تعرفه موضوع ارزیابی برابر سند مالکیت عبارت است از میزان 3 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه شالیزار در مساحت ششدانگی 8510 متر مربع واقع در روستای کشفی ، جنب برجک شماره 9 مرزبانی و در قسمت شمالی جاده ترانزیتی آستارا- اردبیل  ششدانگ پلاک 86 فرعی از 14- اصلی واقع در روستای کشفی عبارتست از قطعه زمینی در ماهیت شالیزار در مساحت کلی 8510 متر مربع که بنام میرمحمود ساسانیان صادر و تسلیم گردید (پیوست 1) ، متعاقباً 3 دانگ مشاع از ششدانگ شالیزار مزبور توسط آقای علی رضوانی زاده خریداری که با ارایه و تعرفه کارنده ملک آقای سنگین پور از اهالی روستای کشفی، این محدوده از مالکیت آقای رضوانی زاده (محکوم علیه) نقشه برداری که مساحت آن4255 مترمربع می باشد که از شمال به شالیزار برات نازخواه محدود است فلذا در اجرای دستورات صادره قضایی و با عنایت به موقعیت نسبتاً ممتاز شالیزار و قابلیت دسترسی و استقرار در قسمت شمالی نهر عمومی املاک که تاثیر مثبتی در ارزیابی است و با استعلام از بنگاهای معاملاتی و مشاورین املاک و همسایگان و مجاورین ارزش هر متر مربع شالیزار مزبور که دارای ماهیت مشاعی بوده و بطور عرف وضعیت محلی 3 دانگ مشاعی محکوم علیه در طبیعت مشخص و توسط کارنده ملک تعرفه گردید، مبلغ 5/000/000 ریال و ارزش کلی آن عبارتست از : ریال21/275/000/000= 5/000/000 ×4255                1)  و بعبارتی بیست و یک میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون ریال که برآورد و اعلام می گردد آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی  3 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه شالیزار در مساحت ششدانگی 8510 متر مربع واقع در روستای کشفی ، جنب برجک شماره 9 مرزبانی و در قسمت شمالی جاده ترانزیتی آستارا- اردبیل لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. ضمنا این پلاک سه مورد سابقه بازداشتی (  یک مورد شعبه سوم و دو مورد شعبه چهارم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان آستارا ) دارد و طی مکاتبه با شعبات محترم، میزان توقیفی شعبه چهارم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان آستارا به ترتیب 300/000/000 ریال و 484/975/054 ریال و میزان توقیفی شعبه سوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان آستارا 1/278/296/484 ریال می باشد.  دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  آرش جوهری

شماره پرونده: 9709982610901360