موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول . باراول. در پرونده کلاسه 0200398  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش .برابر نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر. موضوع دعوی آقای محمد صالح روشنی به طرفیت آقای یاسر میرزاجانی ،با توجه به تعرفه و توقیف پلاک ثبتی 488 فرعی از 121 اصلی بخش 29 ناحیه55 بابت محکوم به از محکوم علیه . لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده عبارت است از : خانه و محوطه  در روستای سیویر املش . کد پستی 4486155946 با مختصات جغرافیایی 4101797 . 434941 و طبق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان املش مضبوط در پرونده دارای پلاک ثبتی شماره 488 فرعی از 121 اصلی بخش 29 ناحیه 55 مسکونی بمساحت عرصه 1392.81 مترمربع می باشد که بر اساس نقشه برداری انجام شده . مستند 1 . و مشاهدات صورت گرفته . اعیانی موجود شامل ساختمان مسکونی ترکیبی اسکلت فلزی و بتنی در سه سقف با مساحت مجموع 281 متر مربع و ساختمان خانه گلی بمساحت 55 متر مربع و کندوج بمساحت 22 متر مربع می باشد.   بر اساس نقشه برداری صورت گرفته . مستند 1 . مساحت وضع موجود عرصه 1356.8 متر مربع می باشد   طبق استعلام و اخذ جوابیه از اداره بنیاد مسکن شهرستان . مضبوط در پرنده . قسمتی از ملک به میزان 1267.68 متر مربع دارای کاربری مسکونی و 68.77 متر مربع در داخل حریم جاده و 20.35 متر مربع در حریم نهر آب می باشد   طبق استعلام و اخذ جوابیه از مدیریت منابع آب شهرستان . مضبوط در پرنده . حد حریم نهر سنتی در مجاورت ضلع شمالی زمین موصوف به میزان یک متر از منتهی الیه بستر . منتهی الیه دیواره بلند . در تراز افقی از هر طرف تعیین میگردد   طبق استعلام و اخذ جوابیه از دهیاری سیویر . مضبوط در پرنده . اعیانی های موجود در ملک موصوف فاقد هر گونه مستندات و پرونده در دهیاری مبنی بر گواهی های عدم خلاف یا پایانکار می باشد   نظریه کارشناسی :   ملک مورد نظر با توجه به وضعیت موجود ، موقعیت مکانی ملک ، میزان عقب نشینی . نوع کاربری و دیگر عوامل موثر . بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشت . رهن و وثیقه ملکی . . ارزیابی ریالی به مبلغ کل 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان اعلام میگردد .. که مقرراست در روز یک شنبه مورخ 1403/05/07از ساعت 11 الی 12 ظهر  از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  به فروش  می رسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد . متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد. در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  برگزار می گردد    حسین قریانی  . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 9609981425200098