موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201118 مورخ  29/1/1403  صادره از شهرستان قم  له سمیه شفیعی با وکالت محمدفائژ داعی زاده  محکوم علیه ورثه مرحوم حمید آذر افراز ( بدریه فرهمندیان) زینب آذر افراز پریا آذر افراز . وحسن شفیعی . امیر علی آذر افراز محکوم است به پرداخت مبلغ 64 عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و مبلغ 10.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  1 فرعی از 1839 اصلی  قطعه 5 تفکیکی بخش 7 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان ری کوچه شهید سید بهرام  موسوی  کوچه اعتماد پلاک7  و مشخصات ملک به بهمساحت 48.22 متر مربع  واقع در  طبقه دوم به انضمام  انباری  قطعه 5  تفکیکی  به مساحت  2.76  متر مربع واقع در طبقه زیر زمین  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک  آپارتمانها  و آیین نامه  اجرایی آن  برابر صلح نامه شماره 59273 مورخ 24/8/1391 دفترخانه 545تهران  به نام  آقای حمید آذر افراز  ثبت و سند  مالکیت  تک  برگ  به شماره 669637 ج 98  صادر گردیده  است .اپارتمان  مورد عرفه در طبقه اول  شامل زیرزمین  همکف  سه طبقه  روی همکف  قرار  دارد زیرزمین  شامل پارکینگ  و طبقات همکف الی  سوم  هر طبقه  شامل 2واحد  آپارتمانی بوده که مجموعا  ساختمان  دارای 8 واحد  آپارتمانی می باشد .ساختمان دارای  نمای  آجر نما  و فاقد  آسانسور  است  کف  راه پله  سنگ  و مابقی  رنگ و نرده ها فلزی  می باشد  واحد فوق الذکر  دارای  یک  خواب  آشپزخانه  اپن  کف  سرامیک  دیوار  با پوشش  رنگ سرویس بهداشتی  ایرانی  حمام  پنجره ها  تک جداره  آهنی آیفون تصویری درب ورودی  چوبی  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  بخاری  گازی است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ 23.000.000.000ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در تصرف سمیه شفیعی می باشد .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور  در روزدوشنبه  مورخ1/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140202920001229600