موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال منقول و غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0200847  نسبت به فروش  1-  یخچال و فریزر دوقلو دیپوینت مدل مکس استیل  و  ال ای دی 58 جی پلاس مدل 722    و 2-  ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بابل - روستای کمانگر - پائین محله - انتهای روستا -کوچه شهید فهمیده 2    از ماترک مرحوم  رضا رمضان نژاد برسمنانی  متعلق به محکوم علیه  رمضان رمضان نژادبرسمنانی فرزند ابراهیم و  فرح اصغرپوربرسمنانی فرزند فرج اله درحق    مرضیه جوادی فرزند صادق    روز  چهارشنبه  در تاریخ 1403.04.20  ساعت  10 صبح      از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش اموال صدرالذکر : 1- الف :    یخچال و فریزر دوقلو دیپوینت مدل مکس استیل        545،000،000 ریال  ب :    ال ای دی 58 جی پلاس مدل 722                          240،000،000 ریال  و 2- الف ) مشخصات ملک مورد کارشناسی مورد کارشناسی وفق صورتجلسه 1402/5/24 نیروی انتظامی و مدرک ابرازی خواهان (کپی فروشنامه ارائه شده)  زمینی است با حدود اربعه شمالاً دیواریست به ملک مجاور (زمین آقای ابوالفضل اسماعیل پور)  شرقاً درب و دیواریست به راه عبور 4 متری جنوباً دیواریست به ملک مجاور ( منزل آقای محمد رحمانی بجنوردی) و غرباً دیواریست به ملک مجاور (زمین آقای میر رحیم هاشمی) به مساحت تقریبی 183 متر مربع. با عنایت به  مدارک ابرازی ارائه شده و عدم مشخص بودن اندازه و ابعاد حدود (اضلاع) زمین نسبت به نقشه برداری و ترسیم کروکی (تصویر شماره 1 پیوست) اقدام گردید. بر اساس کروکی ترسیمی پیوست، اضلاع شمالی، شرقی، جنوبی و غربی به ترتیب دارای طول 16، 11.35، 15.92 و 11.28 متر هستند و مساحت قطعه زمین  180.3 متر مربع می­باشد. زمین مزبور محصور شده با دیوار بلوکی، در منطقه اصطلاحاً الحاق (نزدیک) به بافت روستا، فاقد کوچه رسمی و دارای راه عبور 4 متری (منتهی به  خیابان شهید فهمیده 2 ) و در حال حاضر فاقد امتیازات آب و برق  می باشد. ب) ارزش گذاری ملک ارزش قطعه زمین پیش گفته با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، جانمایی، مساحت، شکل هندسی، محل استقرار نسبت به راه عبور، نوع کاربری و اندازه­ ی دهنه­ ی ورودی به ملک و همچنین در نظر داشتن سایر عوامل تأثیرگذار و در صورت صحت مدارک ارائه شده و در صورتی که ملک بلامعارض بوده و  بدون احتساب تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد  در حال حاضر به مبلغ 3.600.000.000 ریال معادل سیصد و شصت میلیون تومان  برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش    آن از قیمت  پایه کارشناسی اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی در مدت 5 روز قبل از انجام مزایده نسبت به بازدید از مال مورد مزایده اقدام نمایند دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی   تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.    

شماره پرونده: 140247920001685076