موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0000148/ج م/1   به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0000148/ج م/1 موضوع دستور شماره 0461-94/6/31صادره از شعبه چهارم محاکم حقوقی شهرری دستور فروش پلاکهای ثبتی 350 اصلی و1فرعی از350اصلی واقع دربخش12تهران وتقسیم بهای آن بین آقایان و خانمها 1-سیدحسین2-سید محسن3-سیدوحید4-سیدنوید5-بهجت سادات6-شکوه سادات شهرت همگی علی اکبر7-شهناز8-مهردادشهرت هردوشریف نجار9-اعظم سادات10-سیدمنصور11-طوبی12-سیدحمید13-شایسته سادات14-سیدغلامرضا15-سیدیاسین16-سیدرسول شهرت همگی رضایی17-سهیل18-سعید19-میترا20-تهمینه21-کتایون شهرت همگی تهرانی22-سکینه مرادی صادرگردیده است.حسب تقاضای آقای محمدحسن قلی پوروکیل آقای سیدحسن علی اکبراملاک فوق در مورخه 1402/10/14توسط کارشناس ررسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی شده است.پلاکهای ثبتی( 350 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 241/97 مترمربع با کد نوسازی 48999033 )و ( 1 فرعی از 350 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 226/06 مترمربع با کد نوسازی 48999034 ) به نشانی : شهرستان شهرری ، درب شرقی حرم حضرت عبدالعظیم (ع)، مقابل پارک سه دختران ، محله نفرآباد، کوچه درویشها دارای دیوارهایی خشت و کلی باقی مانده از خانه های قدیمی میباشد که متروکه و غیر قابل سکونت هستند و یکی درب ورودی از کوچه ای حدودا یک متری از سمت غرب به کوچه درویشها دارد و دیگری درب ورودی از محوطه ای نسبتا باز از سمت شمال دارد که در سمت غرب بلوار احمد قمی میباشد.طبق نقشه های UTM موجود درپرونده ، مساحت پلاک ثبتی 350 اصلی برابر 241/97 مترمربع است و مساحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 350 اصلی برابر 226/06 مترمربع است . با توجه به مدارک موجود در پرونده و ساختمانهای در حال ساخت در محله نفرآباد ( محدوده ملکهای مورد کارشناسی) . زیر پهنه دو ملک مورد کارشناسی R112-a ( سه طبقه مسکونی با ارتفاع 10/5 متر ) است . لازم به ذکر است ملک با کد نوسازی 48999034 شمالا با گذر 6 متری برخورد دارد که تامین گذر با انجام اصلاحی از پلاک مذکور می باشد و ملک با کد نوسازی 48999033 شمالا با عرض گذر 6 متری و غربا عرض گذر 3 متری برخورد دارد و دارای اصلاحی از سمت گذرهای مذکور میباشد . با عنایت به موارد فوق و جمیع جهات و تحقیقات بعمل آمده محلی و منطقه ای و مشخصات املاک مورد کارشناسی و با توجه به نوع کاربری و نوع پهنه بندی از طرف شهرداری ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و شهرداریها و بانکها و بدون در نظر گرفتن هر گونه منع قانونی در نقل و انتقالات ثبتی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی : (350 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 241/97 مترمربع با کد نوسازی 48999033 ) به آدرس فوق الذکربمیزان 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی : ( 1 فرعی از 350 اصلی بخش 12 تهران به مساحت 226/06 مترمربع با کد نوسازی 48999034 ) به آدرس فوق الذکربمیزان 65.550.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است.مبالغ مذکور بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1403/4/13روز چهارشنبه ساعت 12صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده در صد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                  دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری       

شماره پرونده: 9309980250400511