موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول موردمزایده: : 11/75سهم مشاع از100سهم از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ، نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 24071 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی  شده از23765 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در طبقه دو  بخش12 حوزه ثبت ملک  ری تهران استان تهران به متراژ  94/51 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0202355/4/ج موضوع محکومیت آقای گل اقا تدین گیگلو  مبنی برپرداخت مبلغ 5/035/632/500ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای نقی شکوهمند ونیز پرداخت  مبلغ 251/781/625 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا به مبلغ 5/287/414/125 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث  توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 00202355 ( ابلاغیه شماره 140368100007971355مورخ 1403.02.16) به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم ، با مراجعه به موقعیت ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده شد، پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. طرفین دعوی:خواهان: نقی شکوهمندخوانده: گل آقا تدین گیگلو 1) آدرس ملک:تهران خانی آباد نو شهرک شریعتی خیابان مهران کوچه ششم پلاک 7 طبقه دوم 2) قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده3)مشخصات ثبتی ملک:ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 24071 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی  شده از23765 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در طبقه دو  بخش12 حوزه ثبت ملک  ری تهران استان تهران به متراژ  94.51 مترمربع است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آین نامه اجرایی آن ششدانگ به  مالکیت حسن آذری گیگلو ثبت و سند صادر گردیده است 4) مشاهدات روئیتی : ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه دوم سندی (سوم روئیتی) از  یک ساختمان مشتمل بر 5 طبقه تک واحدی بانضمام طبقه همکف می باشد همکف شامل پارکینگ وسایر مشاعات که کف آن موزاییک و بدنه سنگ است راه پله کف و بدنه از سنگ و نرده آن آهنی است  -واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف با درب چوبی  کف ساختمان از سرامیک و بدنه نقاشی و کاغذ دیواری سیستم گرمایش پکیج وسرمایش کولر آبی است ملک نسبت به معبر دو نبش است، نما از سنگ با پنجره های دو جداره و دارای آسانسور می باشد  قدمت حدود8 سال می باشد و در زمان بازدید در اختیار مالک ملک بود  انشعابات گاز و برق اختصاصی و آب مشترک است 5)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی  واطلاعات مکتسبه از محل  موقعیت ،قدمت،کاربری، مصالح بکاررفته ، مساحت  ،موقعیت ملک نسبت به معبر جنوبی ،سند تفکیکی  بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات  حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان واحد مورد نظر به مساحت 94.51 متربع بانضمام پارکینگ با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی آن به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/04/30ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140268920004196798