موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0202028 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: فاطمه ولی نژاد بطرفیت آقای محمدعلی لطفی و سایرین با توجه به اینکه مالی از مرحوم محمدرضا لطفی کشکی صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: در خصوص دعوی خانم فاطمه ولی نژاد (خواهان)با وکالت آقای ناصر دادگر  بطرفیت آقایان محمدعلی لطفی و امیررضا و حمیدرضا لطفی کشکی و خانم خاتون اروجقلی مبنی بر مطالبه مهریه پلاک ثبتی 2375/ 38 اصلی مفروز و مجزا شده از53 فرعی واقع در بخش 4 حوزه ثبتی شهرستان خوی به مساحت 200 مترمربع (دویست مترمربع)  واقع در خوی، شهرک ولیعصر، خیابان فردوسی کوچه خیام3 پلاک 7 کدپستی 5815916619 ملک بر اساس تصویر سند تک برگ (کاداستر )مضبوط درپرونده عبارتست از:1- ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه با پلاک ثبتی 2375 فرعی از 38 اصلی مفروز و مجزی شده از53 فرعی واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک خوی به شماره چاپ 94603 سری الف سال 89 که بنام ابراهیم ولیلو صادر شده است . حدود ملک عبارت است شمالا بطول 8 (هشت متر) به همسایه شرقا بطول 25 (بیست وپنج متر) به همسایه جنوبا  بطول 8 (هشت متر) به گذر هشت متری موجود. غربا به طول 25 (بیست وپنج متر) به همسایه . مطابق بازدید میدانی و بررسیهای فنی بعمل آمده از محل، پلاک ثبتی معرفی شده بصورت قطعه شمالی در یک طبقه همکف با مقداری زیرزمین واقع گردیده و از بر جنوبی در طول 8 متر مشرف به کوچه هشت متری خیام سه می باشد. اعیانیهای ساختمان در یک طبقه همکف به مساحت حدود107 متر مربع و زیرزمین به مساحت 24 مترمربع و در مجموع به مساحت اعیانی حدود131 متر مربع احداث شده است .ملک با کاربری مسکونی و با سیستم سازه ای از نوع فولادی و سقف با پوشش تیرآهن و طاق ضربی با پوشش داخلی گچ سفیدکاری شده و فضای هال نیز رنگ آمیزی شده است. قدمت ساختمان بالای 20 سال بوده که دیوار نمای اصلی ساختمان بصورت آجر سه سانتی زردرنگ می باشد. پلاک ثبتی موصوف با امتیازات و انشعابات آب، گاز و برق بوده و در زمان بازدید ساختمان در اختیار و در حال سکونت و بهره برداری از جانب خواهان دعوی می باشد. بنابراین با درنظر گرفتن جهات موثر درارزیابی علی الخصوص موقعیت استقرار ملک،متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذردسترسی ملک و قدمت وکیفیت مستحدثات و با استعلام ارزش های رایج معاملاتی املاک همجوار بنظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری و با درنظر گرفتن شرایط متلاطم و متغیر روز بازار، ارزش ششدانگ ملک بصورت مجموع عرصه و اعیانی بشماره با پلاک ثبتی موصوف  به مساحت 200 مترمربع و بصورت تخلیه با تمام توابع و امتیازها موجود وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدون احتساب تعهدات و دیون ممکنه و موارد بازداشتی و رهنی، قیمت پایه ملک موصوف به مبلغ 17/500/000/000ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال)تعیین، تقویم و اعلام گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 19 / 04 / 1403 ساعت 11 صبح الی 30 / 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                                                     نوروزی  مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920001281354