موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول ) در پرونده کلاسه 0200717 حسب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خسروشاه  له    عادل آبی علیه  یحیی درستکارکردآباد با عنایت به  محکومیت محکوم علیه  به پرداخت   مبلغ 2.400.000.000 ریال +تاخیر تادیه +هزینه دادرسی در حق محکوم له +نیم عشر اجرایی  درحق صندق دولت نظر بر معرفی   اموال از طرف  محکوم علیه(یک قطعه زمین زراعی با سند عادی )  لذا این واحد در نظر دارد  ملک    فوق را پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده درروز سه شنبه 1403.4.19 از ساعت 10صبح تا  11در محل اجرای احکام  مدنی دادگاه خسروشاه فروخته خواهد شد . مزایده از مبلغ کارشناسی شروع میشود کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای مابقی وفق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض و سایر هزینه ها  طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از  ملک فوق بازدید نمایند. مشخصات اموال  مطابق نظریه کارشناسی  ملک تعرفه شده با حدوده اربعه اظهاری شمالا ملک مایان جنوبا راه عمومی غربا ملک فرامرز  شرقا نهر آب  و با مختصات نقطه جنوب غربی (  591607- 4212934 )بصورت یک قطعه باغ بادام با درختان جوان که برخی خشک شده به مساحت حدود 1433 متر مر بع (برابر سوابق موجود در پرونده) به  شکل نامتقارن و طبق کروکی موجود در پرونده که تصویر آن به پیوست تقدیم می گردد دارای خاک زراعی مناسب و درکنار نهر عمومی واقع شده بود و بنا به اظهار متقاضی آن ملک 37 دقیقه حقابه از چاه آب مشهور به حاج صادق با دایره 13 روز داشته است . شکل نامتقارن زمین فاکتور عمده منفی در فروش ملک می باشد که سهل الفروش بودن ملک را تحت الشعاع قرار می دهد  . برابر بررسی های به عمل آمده و تحقیقات صورت گرفته با توجه به سطح ملک، شکل هندسی ملک و درختان موجود ارزش پایه هر متر مربع از زمین تعرفه شده مبلغ 2.500.000 ریال و ارزش پایه کل ملک مبلغ 3.582.500.000 ریال  معادل سیصدو پنجاه هفت میلیون پانصد هزار ریال تعیین و ارزیابی شده است و مبلغ پایه مزایده می باشد  که در جلسه مزایده بفروش میرسد. ادرس خسروشاه :روستای نوجه ده مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه خسروشاه-قنبری

شماره پرونده: 140230920001236621