موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده اجرایی کلاسه 0200263 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه محکوم علیه خانم سمیه امیری فرزند قنبرعلی محکوم است به پرداخت مبلغ:5/020/000/000 ریال در حق محکوم له آقای جابر عبداللهی فر و ایضأ 5% محکوم به من باب هزینه اجرا در حق دولت محکوم گردید و شخص ثالث خانم معصومه امیری با شماره ملی 2180093896 ملک خود را به شماره پلاک ثبتی 404  فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 223 بخش 25 ثبت نکا اقع در نکا  خیابان علمیه - روستای ابچین را جهت ادای دین محکوم علیه را تعرفه نموده ، که ملک مذکور پس از بازدید توسط کارشناس منتخب ، به شرح زیر می باشد:   الف - ملاحظات ، حدود ، مفروزات ، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک : عرصه و اعیانی زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 404  فرعی از 2 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 223 فرعی از اصلی مذکور بخش 25 حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 218.57 مترمربع . حدود زمین با بنای احداثی : شمالا : به دیوار  بطول 5.45 متر به 2 اصلی  شرقا : در چهار قسمت اول چپر بطول 42.7 متر به دو اصلی دوم دیواریست بطول 4 متر به 2 اصلی سوم دیواریست بطول 1.5 متر به 2  اصلی چهارم دیواریست بطول 6.80 متر به 2 اصلی جنوبا : در دو قسمت که قسمت اول آن شرقی است . اول درب و دیوار بطول 6.40 متر به خیابان دوم درب و دیوار 7.60 متر به خیابان  غربا: در سه قسمت اول پی مشترک بطول 7.40 متر به قطعه یک تفکیکی دوم دیواریست بطول 9.15 متر به قطعه یک تفکیکی سوم مرزیست اشتراکی بطول 8.85 متر به قطعه یک تفکیکی حقوق ارتفاقی ملک ندارد . متن سهم : ششدانگ ب - مشاهدات : با توجه به بازدید بعمل آمده ، ملک تعرفه شده عرصه ای است مطابق سند مالکیت به مساحت 218.57 مترمربع که در آن اعیانی مشاهده شده که چگونگی ساخت آن بصورت ذیل میباشد : اسکلت ساختمان ماسیونری میباشد - دیوار باربر 35 سانتیمتری میباشد - سقف طبقه چوبی میباشد -  پوشش نهایی سقف از ورق آزبست میباشد  - ملک فوق دارای امتیاز برق ، گاز و آب میباشد  - مساحت اعیانی حدود 55 مترمربع بوده و سال ساخت 30 سال قبل میباشد. ج- نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی و با درنظر گرفتن سایر جهات و موقعیت مکانی ، ارزش ششدانگ ملک بشماره سند 404  فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 223 بخش 25 ثبت نکا در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 6.689.970.000 ریال برآورد و اعلام میگردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است  مقدار 189.09 سهم از 240 خانم معصومه امیری با شماره ملی 2180093896 از ملک بشماره سند 404  فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی از 223 بخش 25 ثبت نکا بتاریخ 1403.04.21 ساعت 9 صبح  از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  روخ فروز - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140147920001102002