موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  اول)) در پرونده  به کلاسه 0300051  اجرای احکام مدنی محکوم علیه  مسجاد روح الله زاده  فرزند حسن   مطابق  نیابت  شماره 140247990037882026 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی  شهرستان نکا محکوم به ف بپرداخت 289 عدد سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم له خانم زهرا واحدی سوچلمائی فرزند رجبعلی محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده  لذا با توجه به توقیف ملک و طبق نظریه کارشناسی  : در اجرای امر کارشناسی محوله، در خصوص پرونده کلاسه فوق موضوع دعوی خانم زهرا واحدی سوچلمائی ( محکوم له ) به طرفیت آقای سجاد روح الله زاده زیدی( محکوم علیه ) مبنی بر ارزیابی به پلاک ثبتی 1274 فرعی از 1 اصلی قطعه 198 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 497 فرعی از اصلی بخش 9 حوزه ثبتی میاندورد به مساحت 1577 مترمربع، به مالکیت آقای حسن روح الله زاده زیدی به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به دفتر دادگاه محترم ، ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از دستور مقام محترم قضایی با هماهنگی لازم به محل وقوع ملک واقع در شهرستان میاندورد، قریه زید عزیمت نموده و پس از تعرفه ملک و معاینه و مشاهدات عینی و اندازه گیری های لازم و تطبیق موقعییت آن با طبیعت و آثار و شواهد موجود، با توجه به تصویر اسناد و مدارک ابرازی و کسب اطلاعات مورد نیاز و تحقیقات محلی و بررسی های همه جانبه نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات ملک :       ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت 1577 مترمربع دارای سند ثبتی به شماره پلاک 1274 فرعی از 1 اصلی قطعه 198 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 497 فرعی از اصلی بخش 9 حوزه ثبتی میاندورد به مساحت 1577 مترمربع به شماره چاپی 674088 سری الف سال 139 به مالکیت آقای حسن روح الله زاده زیدی فرزند سبزعلی صادر و تسلیم گردیده است . حدود اربعه : شمالاً فنس به طول ( 18.57 ) متر به کوچه 10 متری شرقاً در سه قسمت ، اول فنس به طول ( 28.50 ) متر ، دوم دیواریست مشترک به طول ( 56.00 ) متر ، سوم دیواریست به طول ( 0.75 ) به کوچه  10 متری جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول درب و دیوار به طول ( 6.57 ) متر به کوچه 10 متری ، دوم دیواریست به طول ( 0.50 ) متر به کوچه 10 متری ، سوم درب و دیوار به طول ( 10.64 ) متر به کوچه 10 متری غرباً در سه قسمت اول دیواریست مشترک به طول ( 34.22 ) متر ، دوم دیواریست به طول ( 23.00 ) متر ، سوم فنس به طول ( 27.73 ) متر متصل به اشخاص مشاهدات :     در عرصه ملک فوق یک واحد مسکونی با اسکلت آجری واقع در همکف به مساحت حدود 130 مترمربع با قدمت حدود 40 سال ، بصورت دو خوابه ، سقف چوبی ، بام بصورت شیب دار با پوشش ایرانیت، پنجره ها آلومینیوم ، درب ورودی به ساختمان آلومینیوم ، نما سنگ ، کف بتن ، آشپزخانه اوپن ، کابینت فلزی با درب های MDF  و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . نتیجه کارشناسی :       با عنایت به مراتب معروضه ، مکان و موقعیت ملک ، مساحت ، نوع کاربری ، قدمت و کیفیت ساخت، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، جمعاَ به مبلغ هجده میلیارد (18.000.000.000) ریال ، لذا سهم خوانده به مبلغ 3.500.000.000 ریال  تعیین و اعلام می گردد ملک  مذ کور در تاریخ 1403/05/01 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان 

شماره پرونده: 9509981595100777