موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202683/1/ج مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق)  به پلاک ثبتی 38750 فرعی از 126 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3043 فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 11 ثبت کن تهران  بمساحت 90/65مترمربع، و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم مریم مصورزاده - لیلا مصورزاده - علیرضا مصورزاده - مرجان مصورزاده - شهرزاد مصورزاده ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0202683 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 126.38750 بخش 11 تهران ، به محل ملک مذکور به نشانی بلوار آیت اله کاشانی ، خیابان بهنام ، کوچه بهنام دوازده ، پلاک 1 واحد 4 مراجعه ، از آنجا که به علت عدم اجازه ساکن امکان بازدید از داخل ملک مقدور نگردید مراتب به آن ریاست محترم اعلام و حسب دستور صادره مبنی بر اینکه با معاینه محل و بررسی اسناد و مدارک اعلام نظر فرمائید ، لذا پس از انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 38750 فرعی از 126 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3043 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 90.65 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه اول که مقدار 3 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه زیرزمین ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 970631 سری الف/1401 و شناسه یکتا 140220301023013079 ثبت و صادر گردیده است .   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.   مشخصات ملک : ساختمان شمالی ، نما سنگ و مجموعه 8 واحدی است.   نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 90/000/000/000 ریال (نه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/04/24 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.  

شماره پرونده: 140268920006406525