موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0101616 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم هادی تقی نژاد عمران محکوم اند به پرداخت تعداد104عدد سکه تمام بهار آزادی بابت باقی مانده محکوم به مهریه  به انضمام مبلغ 26421500ریال بابت سایر هزینه ها در حق محکوم له مونا هدایتی  لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال مرحوم مهدی تقی نژاد پدر محکوم علیه به میزان سهم الارث محکوم علیه که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : 1- یک باب خانه سرا  2 - عرصه باغی . مکانهای موصوف که در مورخه نوزده مرداد ماه سال یکهزار و چهارصد و دو توسط پاسگاه چلاو توقیف شده  است  واقع در آمل - جاده هراز - منطقه چلاو - روستای سنگچال 1 - مکان اول خانه سرا : عرصه و اعیان واقع در روستای سنگچال ، کوی سرو 16 با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی( 4005374 = Y و 634393 = X )  UTM که در جنوب روستا واقع می باشد . مساحت عرصه و اعیان حدود 300 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً به خانه سرای تقی نژاد ، شرقاً به کوچه کم عرض ، جنوباً به کوچه حدود 3 متر و غرباً به خانه سرای تقی نژاد محدود شده است . مشخصات اعیانی با قدمت بیش از چهل سال ، پذیرایی ، خواب ، ایوان و آشپزخانه و با سقف شیروانی و دارای امتیاز آب و برق  و در داخل بافت روستا می باشد . کوی سرو 16 در مجاور حمام قدیم روستا با شیب نسبی با عرض کم و بتنی شده و امکان تردد خودرو نمی باشد . کارشناس محترم با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده ، ارزش عادله عرصه و اعیان مورد نظر به لحاظ موقعیت مکانی(داخل بافت) ، نوع کاربری(مسکونی) ، عرض کوچه(بدون تردد خودرو) ، قدمت بنا و امتیازات(آب و برق) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی به ارزش 14.850.000.000(چهارده میلیارد و  هشتصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد و تعیین نمود . که به میزان سهم الارث محکوم علیه6/496/875/000 ریال  پس از کسر بهای ثمنیه به میزان  105 سهم از 240 ( 2 دانگ 25 سیر از شش دانگ ) از خانه سرا موصوف مورد مزایده می باشد . 2 - مکان دوم عرصه باغی : عرصه یک پلاک زمین واقع در روستای سنگچال ، کوی ورجالک 5 با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی( 4005374 = Y و  634393 = X )  UTM  در شمال روستا به مساحت حدود 200مترمربع با حدود اربعه : شمالاً به خانه سرای آقای مسلمی ، شرقاً به خانه سرای آقاتی چوبداران ، جنوباً به کوچه و غربا به خانه سرای هدایتی محدود شده است . عرصه داخل بافت روستا ، دور آن محصور به دیوار بلوکی و یک دروازه و در داخل آن چند درخت مثمر(گیلاس) و غیرمثمر و دارای آب و فاقد برق بوده است . کوی ورجالک امکان تردد خودرو وجود دارد . کارشناس محترم با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده ، ارزش عادله عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(داخل بافت روستا) ، شکل ابعاد ، مساحت آن(200مترمربع) ، امکانات و امتیازات(آب شرب) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی به ارزش 13.200.000.000(سیزده میلیارد دویست میلیون) ریال برآورد و تعیین نمود .که به میزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 5/775/000/000 ریال پس از کسر بهای ثمنیه به میزان  105 سهم از 240 ( 2 دانگ 25 سیر از شش دانگ ) از عرصه باغی موصوف مورد مزایده می باشد . ارزش کل دو مکان به مبلغ  28.050.000.000(بیست و هفت میلیارد و ششصد میلیون) ریال می باشد که به میزان 12/271/875/000 ریال (سهم الارث محکوم علیه)مورد مزایده می باشد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/04/14 از ساعت 10 الی 11صبح (مزایده 10 الی 10/30 مزایده خانه سرا - 10/30 الی 11 مزایده عرصه باغی ) همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 6/496/875/000 ریال برای خانه سرا و مبلغ 5/775/000/000 ریال برای عرصه باغی  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد و برنده مزایده با هر مبلغ بالاتر فقط مالک مشاعی به میزان 105 سه از 240 سهم (2 دانگ 25 سیر ) از هر یک از موارد موصوف می گردد  تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140147920004579597