موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده0000067اجرایی له آقای رضاعلمشاهی و... به طرفیت خانم طیبه علمشاهی وغیره که  اموال متعلق به مرحوم عباسعلی علم شاهی  واقع درمجن  رابه شرح زیرازطریق مزایده به فروش می رساند مشخصات ملک 1- یک قطعه زمین معروف به بمبر بمساحت 1389/40 مترمربع بصورت باغ زرد الویی وسیب حدود 7 سال کنارجاده اسفالته با توجه به مساحت وکاربری و تحقیقات محلی و معاملات رایج، قیمت زمین بدون درخت بمبلغ  4/500/000/000 ریال  به همراه 3 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل 45 دقیقه بمبلغ 2/400/000/000 ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل 6/900/000/000 ریال بفروش می رسد . 2- زمین متصل به قطعه فوق بمساحت 4525/22 مترمربع بصورت باغ زردالو و سیب حدود 10 سال با توجه به موقعیت ومساحت وکاربری وتحقیقات محلی و معاملات رایج، قیمت زمین بدون درخت بمبلغ 9/000/000/000 ریال  به همراه 8 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل  2 ساعت بمبلغ 6/400/000/000 ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل  15/400/000/000 ریال بفروش می رسد .  3- یک قطعه زمین معروف به بمبر بالا بمساحت 4062/43 مترمربع بصورت زراعی وتحت کشت گندم با توجه به موقعیت ومساحت وکاربری و تحقیقات محلی و معاملات رایج بمبلغ  8/000/000/000 ریال به همراه  7 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل    1 ساعت و 45 دقیقه بمبلغ 5/600/000/000 ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل  13/600/000/000 ریال بفروش می رسد .  4- یک قطعه زمین واقع در بمبر بمساحت 2747/39 مترمربع بصورت باغ زرد الویی حدود 15 سال با توجه به موقعیت و مساحت وکاربری و تحقیقات محلی و معاملات رایج قیمت زمین بدون درخت بمبلغ 3/800/000/000  ریال  به همراه  5 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل    1 ساعت و 15 دقیقه بمبلغ 4/000/000/000 ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل  7/800/000/000 ریال بفروش می رسد .  5- زمین معروف به پشت پل بمساحت 1758/33 مترمربع بصورت باغ زرد الویی حدود 15 سال با توجه به موقعیت ومساحت وکاربری و تحقیقات محلی و معاملات رایج ، قیمت زمین بدون درخت بمبلغ  4/000/000/000 ریال    به همراه  3 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل    45 دقیقه بمبلغ  2/400/000/000ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل  6/400/000/000 ریال بفروش می رسد .  6- زمین کنار رودخانه بمساحت 1129/16مترمربع بصورت باغ زرد الویی حدود 8 سال با توجه به موقعیت ومساحت وکاربری وتحقیقات محلی و معاملات رایج،قیمت زمین بدون درخت 2/900/000/000  ریال  به همراه  2 سهم آب  از 28 سهم  از آب رودخانه پیش ده معادل30دقیقه بمبلغ  1/600/000/000ریال که جمع قیمت زمین و آب معادل  4/500/000/000 ریال بفروش می رسد .  7- یک ساعت ونیم آب رودخانه تاش ومجن بمبلغ  6/600/000/000 ریال (ششصدو شصت میلیون تومان) 8- یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 480 متر مربع واقع در پلاک ثبتی 2286 فرعی از 46 اصلی واقع در مجن رودخانه پی حصار پشت پارک کوچه شهید برجسته ملکی قطعه دوم سمت چپ  ، قطعه زمین فوق در شمال رودخانه و در قطعه دوم سمت چپ کوچه شهید ملکی در منطقه مسکونی قرار دارد و از شمال به املاک ساخته شده مورد بهره برداری دارای سند و از قسمت جنوب به شارع عام سه متری و از قسمت غرب به یک قطعه زمین وقفی و از قسمت شرق به کوچه و ملک مسکونی قدیمی متصل می باشد . مساحت زمین قبل از تعریض بنا به ادعای وراث 480 متر بوده ، ولی بدلیل داشتن شارع در ضلع جنوبی حدود 120 مترمربع از آن ( در صورت ثابت بودن عرض کوچه ) کسر می گردد . که در این مورد مدرکی مستند یافت نگردید با توجه به بررسی های انجام شده و اینکه زمین مذکور در تصرف ورثه و بمساحت حدود 480 متر مربع و بصورت مثلثی و فاقد هرنوع امتیاز و دیوارکشی بوده و بررسی قیمت های منطقه ای در زمان ارائه گزارش و نداشتن سند تک برگ و عدم مشخص شدن مقدار تعریض شارع با مبنای مساحت مندرج در قرار کارشناسی ( 480 متر مربع ) و نوع کاربری و قرارگرفتن در بافت مسکونی شهری و بررسی بعمل آمده و درنظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در موضوع بمیزان 9/600/000/000  ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان برآورد و    بفروش می رسد.  شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد.3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری:145اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایراستان ها،درسایت سامانه www.setadiran.ir بخش ثبت نام پروفایل مزایده گرموجود است. شماره حراج  3003106863000030ونام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد. 4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را  واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حداکثر یکماه پس از انجام مزایده  واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6-پس از دریافت تمامی ثمن وفق مقررات نسبت به تنظیم سند ودرصورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدارو نقل وانتقال اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7-مزایده با حضور نماینده دادگاه ومامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود . مزایده برای روز  1403/04/09  ساعت10صبح می باشد    

شماره پرونده: 9809982262200316