موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 140130390009246596 شعبه دوم دادگاه خانواده مراغه درنظردارد 4 سهم مشاع از 10 سهم سرقفلی یک باب مغازه متعلق به آقای کریم محمد سعیدپور به خواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد ) درحق خانم مهدیه اکبری مقدم بامشخصات ذیل را ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش برساند: 1) مورد مزایده عبارتست از 4 سهم مشاع از 10 سهم سرقفلی یک باب مغازه واقع در خیابان شهید بهشتی  جنب کفش ملی مغازه جهان نما متعلق به آقای کریم محمد سعید پور که مغازه مذکور دارای مساحتی برابر با 34/50 مترمربع میباشد و از نظر موقعیت در ضلع غربیِ معبر اصلی واقع بوده، دارای دهانه 3/20 متر و ارتفاع 3/25 متر می باشدو دارای بالکنی به متراژ 4/50 مترمربع در انتهای مغازه می باشد که به عنوان انباری استفاده می گردد ارتفاع زیر بالکن درحدود 2/70 متر و در مرقومه صادره از شهرداری، مساحت مجاز بالکن برابر 4/50 مترمربع ذکر شده است. 2) قیمت پایه 4 سهم مشاع از 10 سهم سرقفلی مغازه مورد مزایده با توجه به موقعیت محل ، مساحت داخلی و کاربردی و کیفیت اعیانی امتیازات و انشعابات و ارزش منطقه ای موجود و نحوه استقرار ملکی نسبت به شبکه بندی معایر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک با توجه به نوع کاربری ( تجاری) از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه با در نظر گرفتن جمیع جهات 172/800/000/000ریال( ارزش کل سرقفلی مغازه 432/000/000/000 ریال در نظر گرفته شده است) ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. 3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. 4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز یا بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند. 7) مزایده در تاریخ 1403/4/10روز یک شنبه از ساعت 11 الی 11:30 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه . افشین عبدالمحمدی

شماره پرونده: 140130920003001431