موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9900657 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له ربابه جعفری کل کشوندی فرزند مولامراد  سلطنت جعفری کل کشوندی فرزند مولامراد  خرامان جعفری کل کشوندی فرزند مولامراد  گل دوستی جعفری کل کشوند فرزند مولامراد  وعلیه آقای یارمراد جعفری فرزند مولامراد  دایر بر محکومیت فروش ملک  ماترک  مرحوم مولا مراد جعفری کل کشوندی  شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:ششدانگ ملک به آدرس کرمانشاه شهرک فدک فاز یک کوی مرصاد 5(فدک فاز یک بلوک 2 قطعه 152)  با توجه به اظهارات محکوم له، ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده و دارای قولنامه و اجاره نامه اوقاف می باشد ، به مساحت عرصه  اوقافی حدود 135 مترمربع بر 7.5 متر ، در ضلع جنوبی معبر 10 متری واقع شده است.   اعیان ملک در یک طبقه و پارکینگ با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی و فاقد نما شامل پارکینگ مسقف به مساحت حدود 28 مترمربع یک واحد مسکونی شامل دو اتاق خواب هال و پذیرایی با کف سیمان آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی به مساحت زیربنای 117 مترمربع و در مجموع به مساحت زیربنای کل حدود 145 مترمربع می باشد و دارای امتیازات آب برق و گاز است.   با در نظر داشتن موقعیت ملک کاربری و بر و مساحت عرصه ملک مساحت و قدمت و کیفیت ساخت اعیان ملک ارزیابی ملک بصورت زیر انجام می پذیرد:       ارزش حقوق استیجاری عرصه اوقافی به مساحت 135 مترمربع :(ریال)        17/000/000/000     ارزش اعیان به مساحت 300 مترمربع: (ریال)                                8/000/000/000   بنابراین ارزش ششدانگ ملک در مجموع به مبلغ 250/000/000/000ریال (یک میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.   شایان ذکر است برآورد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته است و در صورت داشتن هرگونه بدهی از مبلغ فوق کسر می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/11/19 کارشناسی و بمبلغ  25/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ 1403/04/19ساعت 8تا 11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده از طریق سیسمی به ادرس ستاد ایران  برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 9809988311300958