موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت دوم  )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0200114 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم  به موجب اجراییه شماره 140168420000781833 مورخ 1401/06/14 صادره از شعبه 188 دادگاه حقوقی تهران، محکوم علیه : لیلا اسفندیاری فرزند قنبر محکوم است به پرداخت مبلغ 6/200/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له:محمد علی صادقی با وکالت علیرضا اسماعیلی وپرداخت مبلغ 310/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  محکوم گردیده که  با هماهنگی بعمل آمده وبا اینکه شخص ثالث آقای سعید اسفندیاری کلائی با کد ملی 2080203991  جهت ادای دین شش دانگ ملک ملک بشماره پلاک 7646 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا  واقع در در خیابان ماکروویو ، مفتح 6  را تعرفه نموده که پس از بازید به شرح ذیل می باشد واحد مسکونی تعرفه شده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک فوق الذکر  ، مفروز و مجزی از 6776 قطعه 4 تفکیکی به مساحت 26/100 متر مربع واقع در طبقه دو که 3.84 متر آن تراس مسقف شمالی به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 5.44 متر مربع واقع در طبقه هفت به انضمام پارکینگ به مساحت10.08 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم ار عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئیننامه اجرایی آن که طی شماره سریال 580248 سری د سال 91 بنام آقای امید آخوندی  فرزند حسن دارای سابقه ثبت می باشد ، واحد مسکونی مورد معامله از یک ساختمان شش طبقه ای روی همکف هر طبقه سه واحد مسکونی ، با سازه بتنی ، نمای اصلی از سنگ ، با پنجره های آلومینیومی ، درب چوبی ،  عملیات داخل واحد مسکونی با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها ، کف اتاقها سرامیک با پوشش پارکت ، آشپزخانه  ام.دی.اف  ( 0 PEN ) و کاشی و سرامیک در سرویس بهداشتی ، دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مستقل با قدمت حدود 10 سال . نظریه کارشناسی :      با عنایت به موارد فوق و باتوجه به موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، قدمت ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان و دیگر عوامل موثر ، ارزش واحد مسکونی مورد نظر به مبلغ هفده میلیارد ریال  17.000.000.000 تعیین و اعلام میگردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 87.529 سیر مشاع از 240سیر مشاع عرصه و اعیان واحد مسکونی فوق الذکر درروزچهارشنبه مورخه 06.04.1403  راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. روخ فروز  دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140168920003342238