موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب1358 و ماده 257 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب1379 دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در نیشابور، انتهای خیابان عطار، پلاک 9 به پلاک ثبتی 866 فرعی از پلاک 106 اصلی، مفروز و مجزی شده از 55 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 نیشابور و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان) خانم رباب سلیمانی فرزند عباس و (خوانده) آقای حمید سلیمانی فرزند عباس صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1403/02/13 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: منزل مسکونی قدیمی ساز مذکور، با قدمت بیش از30 سال، با نمای سنگ، در سه طبقه زیرزمین، همکف و اول، بصورت نیمه اسکلت فلز، سقف طاق ضربی، آشپزخانه بدنه کاشی، کابینت فلزی، و دارای امتیاز آب و برق و گاز هر کدام دو انشعاب و به مساحت عرصه طبق سند تک برگ268/2 مترمربع و اعیان زیرزمین حدود 42 مترمربع، طبقه همکف به مساحت حدود 156 مترمربع و طبقه اول به مساحت حدود 155 مترمربع می باشد. که طبقه همکف در تصرف آقای حمید سلیمانی و طبقه اول در تصرف خانم رباب سلیمانی است. لذا با توجه به، مـوقـعیت مـحلی و منطقه ای، قدمت و کیفیت بنا و مساحت عرصه و اعیان، مقایسه با معاملات مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. و در وضع موجود، مبلغ 68،500،000،000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1403/4/17 از ساعت 8 الی 11 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000060 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920004834160