موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع:درج آگهی مزایده احتراما به موجب پرونده- شماره بایگانی:970104 - عنوان پرونده:محکوم له: محمدرضا نجفی  محکوم علیه: عزیزکفاش به ش م 0638812615  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد به مبلغ 990/476/000ریال در حق محکوم له و 49/000/000ریال در حق دولت بابت نیم عشر محکوم گردیده   باتوجه به اینکه محکوم علیه بدهی خود را پرداخت ننموده اند  اموال معرفی شده  از جمله املاک شخصی و سهم الارث ایشان شامل :پنج فقره ملک درپلاک14-اصلی ازبخش5 موسوم به خوشین میباشد.   1- یک قطعه زمین زراعی به مساحت1500مترمربع واقع درسمت شمال شرقی روستا متعلق به خوانده پرونده اقای عزیزکفاش میباشد.   این ملک سابقه ثبتی ندارد،بصورت مفروزاست ، مالک ملک عزیزکفاش است،حقوق ارتفاقی ندارد.ملی وموات نیست، فعلا کاربری زراعی دارد.ارزش ریالی این ملک حدود420000000ریال معادل چهل ودو میلیون تومان براورد میشود.   2- یک قطعه باغ درسمت جنوب روستا ودرکنارمنزل مسکونی به مساحت 1100مترمربع متعلق به آقای عزیز کفاش میباشد.این ملک سابقه ثبتی ندارد،بصورت مفروزاست، مالک ملک عزیزکفاش است،حقوق ارتفاقی ندارد.ملی وموات نیست،فعلا کاربری باغی دارد.ارزش ریالی ملک حدود620000000ریال معادل شصت ودو میلیون تومان برآوردمیشود   3- یک باب منزل مسکونی قدیم ساز وکلنگی باقدمت حداقل 50 سال به مساحت 770مترمربع با اعیانی به مساحت 200مترمربع متعلق به مرحوم حبیب الله کفاش که درحال حاضردرتصرف یکی ازوراث بنام امیرکفاش است.سهم خوانده ازاین ملک حدود67مترمربع میباشد اما به لحاظ تعددوراث ونیز مساحت ان،  ملک قابلیت تقسیم ندارد لذاارزش ریالی عرصه واعیانی ملک حدود3550000000ریال میباشد که سهم خوانده ازاین مبلغ 310000000ریال معادل سی ویک میلیون تومان تعیین میگردد.   نام ونام خانوادگی مالک:حبیب الله آقایی،  این ملک سابقه ثبتی ندارد،بصورت مفروزاست، البته بین وراث بصورت مشاع میباشد،حقوق ارتفاقی ندارد. ملی وموات نیست،فعلا کاربری مسکونی دارد.همه وراث ازجمله یک همسر،پنج پسروده دخترازملک مذکورسهم دارند.به دلیل تعدد وراث ونیز مساحت کم عرصه واعیان،ملک قابل تقسیم نیست.   4- یک باب منزل مسکونی به مساحت 685مترمربع با اعیانی منزل قدیمی به مساحت310مترمربع متعلق به مرحوم حبیب الله کفاش که درحال حاضردرتصرف همسر مورث است.که سهم خوانده ازاین ملک حدود60 مترمربع میباشد اما به لحاظ تعددوراث ونیز کم بودن مساحت عرصه واعیان ، ملک قابلیت تقسیم ندارد لذا ارزش ریالی عرصه واعیانی ملک حدود2750000000ریال میباشد که سهم خوانده ازاین مبلغ240000000ریال معادل بیست وچهارمیلیون تومان تعیین میگردد.   این ملک سابقه ثبتی ندارد،بصورت مفروزاست البته بین وراث بصورت مشاع میباشد،مالک ملک عزیزکفاش است،حقوق ارتفاقی ندارد.ملک مذکورملی وموات نیست،فعلا کاربری مسکونی دارد.همه وراث ازجمله یک همسر، پنج پسروده دخترازملک مذکورسهم دارند که سهم خوانده 60مترمربع ازعرصه است.   5- مقداردو ریال ازمدار12 شبانه روز ازرودخانه روئین متعلق به عزیزکفاش است.هرشبانه روز33 سهم است، لذا هرسهم 43دقیقه و38ثانیه میباشد.وهرده ریال یک سهم بنابراین دوریال ایشان حدود8 دقیقه و43ثانیه میباشد.ارزش این مقداراب 450000000ریال معادل چهل وپنج میلیون تومان میباشد.   درمجموع ارزش ریالی املاک متعلق به خوانده ونیزسهم الارث ایشان ازماترک مرحوم حبیب الله کفاش(پنج فقره ملک)حدود2040000000ریال معادل دویست وچهارمیلیون تومان براوردمیشود. در مورخه1403/04/19  سه شنبه از ساعت8الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف دادگستری اسفراین  به قیمت کارشناسی واگذار می گردد متقاضیان شرکت درجلسه مزایده می توانند در خواست قیمت پیشنهادی خود راظرف پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند  ضمنا مزایده و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.

شماره پرونده: 9609985896500363