موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200456 مورخ 10/11/1402 له حسن آخوندی علی آباد و محکوم علیه حسین صالحی محکوم است به پرداخت مبلغ  324.957.907.500 درحق محکوم له و مبلغ    ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  12923  فرعی از  74  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان صنعت  بلوار  خوردین خیابان هرمزان پلاک 25 ساختمان  خیام  بلوک C طبقه چهارم واحد 42  با کیفیت یک دستگاه آپارتمان  مسکونی  واقع در  طبقه  چهارم به مساحت 130.73  متر مربع که مقدار  10.40 متر مربع  آن بالکن  و مقدار  2.03متر مربع  آن  گلدان  است  قطعه  131 تفکیکی  شماره به انضمام یک واحد پارکینگ  به مساحت  12.50 متر مربع  قطعه شماره 131 تفکیکی  و یک  باب  انباری  به مساحت 1.98 متر مربع  قطعه 131 تفکیکی  با قدر السهم  از عرصه  و سایر مشاعات در سند مالکیت چاپی  به نام  فاطمه  صالحی  و آقایان علینقی  صالحی  و حسین صالحی  هر یک  به 1.50 دانگ  مشاع  صادر گردیده  که سهم  آقایان  حسن و حسین  صالحی  در قید  بازداشت می باشد . مشخصات  فنی  و وضعیت  موجود  ساختمان  و آپارتمان  آپارتمان مورد نظر  در طبقه چهارم  بلوک  واقع  در آدرس  مذکور  قرار دارد . ورودی  فوق  مشتمل  بر  C بیست و یکم آن  به صورت  واحدهای  مسکونی  که ورودی  فوق دارای  راه پله  آساسور  اسکلت  بتن  فلز  و نمای  سیمان  و دارای  انشعاب  آب و برق و گاز مشترک  می باشد  مورد  کارشناسی  شش دانگ  عرصه و اعیان  یک دستگاه  آپارتمان مسکونی  واقع در  طبقه  چهارم  به مساحت  130.73  متر مربع  به انضمام  یک واحد  پارکینگ  به مساحت  12.50 متر مربع  و یک  باب  انباری  به مساحت  1.98  متر مربع  که در زمان  بازدید  در اختیار  احدی  از مالکین  مشاعی  قرار داشته دارای آشپزخانه  با کابینت  چوب  که دیوارهای  آن کاشی  کاری  شده  با کف  پارکت  هال  و پذیرایی  با کف پارکت  و دیوارهای  رنگ  شده  و سقف  گچ  رنگ  شده  و سقف  گچ  رنگ  شده  است  دو اتاق  خواب  با کف  پارکت  با دیوارهای  رنگ شده  دارای  حمام  و سرویس  بهداشتی  که کف  و دیوارهای آنها کاشی  کاری  شده  درب  ورودی  آپارتمان  و درب  اتاقها  چوبی  دارای  آیفون صوتی  و انشعاب  برق  مستقل  بوده  بعلاوه  پنجره های  آپارتمان  آلومنیوم  سیستم  سرمایش  و گرمایش  هوا ساز  می باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  241.850.500.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک  ورثه ای می باشد لذا مقرر گردید میزان 1.50دانگ از ششدانگ به مبلغ 60.462.625.000ریال در روزشنبه  مورخ 16/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرسوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری  

شماره پرونده: 140121920001065844