موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200575 مورخ 15/9/1402 له اطلس سعادتی با وکالت خانم منیژه بهلولی و محکوم علیه بهزادمیانجی محکوم است به پرداخت 450قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و مبلغ 5.850.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 2806  فرعی از 124  اصلی قطعه 353واقع بخش  11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بلوار فردوس غرب خیابان  سازمان  برنامه جنوبی خیابان 19 شرقی  پلاک 13 طبقه 3 واحد  18 با کیفیت به مساحت 980متر  مربع  به مالکیت  بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی  شماره ثبت 1983 مورخ 3/5/1358 بعنوان  مالک  ششدانگ  عرصه و اعیان  با شماره  مستند  مالکیت  حکم دادگاه 15915 مورخ 302/1360 ثبت گردیده  است . و سپس  مورد  ثبت بموجب  صورتمجلس تفکیکی  به شماره  140020401023000145  تاریخ  14/4/1400 ثبت  تقاضای  تفکیکی  صورت  پذیرفته  است  و به  سی  دستگاه  آپارتمان  مسکونی  و بیست  و هشت  واحد  پارکینگ  مسکونی  و دو  پارکینگ  معلول  و ده  باب  انباری  مسکونی  می باشد  و نسبت  به  قطعات  مورد  تفکیکی  پلاک  های 62352 الی 62381 فرعی تعیین گردیده است . محدودیت دفتر املاک اجاره شماره 158490 مورخ 15/12/1394 دفترخانه  اسناد رسمی  شماره  223 شهر  تهران  استان تهران  که بنفع  توزیع  نیروی  برق تهران  ثبت  شده است .بر طبق قرار داد شماره  10243/94/آ  مورخ 22/12/1394 فی مابین  شرکت  احداث  و بهره برداری  آزاد راه  تهران  شمال  با نمایندگی  از سازمان اموال و بنیاد مستضعفان  بعنوان  طرف  اول  با  شرکت  آباد  راهان  پارس  بعنوان  طرف دوم واگذار  گردیده  سپس  بر طبق  مبایعه  نامه  مورخ  25.1/1395  شرکت آباد راهان  پارس  واحد  فوق  را  به آقایان  یاسر  آقاپور  و بهزاد  میانچی  واگذار  نموده است .آپارتمان کارشناسی شده  به پلاک ثبتی 28060 فرعی از 124 اصلی  به مساحت 107 متر مربع  با نضمام  یک واحد  پارکینگ  و فاقد  انباری  بوده  که سند  مالکیت  ملک موصوف در  دست  اقدام  می باشد . همچنین  در اجاره نامه  مذکور قید گردیده  موجر بهزاد میانجی و یاسر  آقاپور و  مهدی آقا پور  مستاجر به مدت یک سال  شمسی  اجاره  گردیده است . وضعیت ملک  ملک  موضوع  کارشناسی  با حدود  8  سال  در محدوده سازمان جنوبی واقع گردیده است  که  دارای  7 طبقه  که شامل  طبقه  همکف  در قالب  ورو.دی  مجموعه و پارکینگ  زیر زمین  با کاربری  پارکینگ  و انباری  طبقه اول  تا پنجم  مسکونی  هر کدام  در قالب  6 واحد  و ساختمان  مجموعا  مشتمل  بر 30 دستگاه آپارتمان  با کاربری مسکونی می باشد .فضاهای مشاعی  ساختمان  شامل  رمپ  و پارکینگ  پوشیده  با موزائیک  دیوارها  تا سقف  پوشیده  از  سنگ  فضای  راهرو  ها  و پاگردها  وراه پله  های  دارای نرده  استیل  دارای  کف  و دیوارهای سنگی  ساختمان دارای  2 دستگاه  آسانسور  به همراه  2 راهرو  برای تردد  می باشد  همچنین  ملک  مجهز اتاق  سرایداری  و دوربین  مدار بسته  است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  117.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در اجاره می باشد لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 58.500.000.000ریال در روزیکشنبه  مورخ 3/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140030920003726399