موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت / / به موجب پرونده اجرایی به شماره0200925  محکوم علیه یدالله کریمیان  فرزند محمدآقا محکوم به پرداخت 12/014/187/068ریال محاسبه خسارت تاخیر با شاخص  1403/01 در حق محکوم له نعمت الله سهرابی  و مبلغ 85/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت که اموال نامبرده به شرح ذیل ارزیابی واز طریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهرکرد در تاریخ 1403/03/29 ساعت 10به فروش می رسد هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده است و فی المجلس باید 0/10 قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش ان را به این اجرا تحویل نماید ومابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش انرا تحویل اجرا نماید در غیر اینصورت 0/10 مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد.شرکت کنندگان باید 0/10 مبلغ پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس به همراه داشته باشند .  محل و موقعیت  مورد منازعه دو واحد گلخانه فعال سبزی و صیفی  واقع در قریه کاکلک اراضی موسوم به دشت همواری که در زمان بازدید حسب اظهارات طرفین دو واحد  گلخانه مورد ارائه و معاینه در تصرف و بهره برداری آقای یداله کریمیان قرار داشت  بررسی اسناد مدارک /  خلاصه بررسی تصویر اسناد و مدارک طرفین دعوی به شرح زیر تقدیم می گردد 1/  به استناد تصویر پروانه بهره برداری شماره 939349574 مورخ 16 / 12 / 1399 اصدار یافته از سازمان نظام مهندسی کشاورزی استان با احداث یک واحد گلخانه به انضمام اطاقک نگهبانی و کارگری و انباری استخر ذخیره آب ، دفتر کار، اطاق سورتینگ در موقعیت یو تی ام  مندرج در ذیل پروانه  در مساحت 6800 مترمربع  توسط آقای یدالله کریمیان موافقت شده است. 2 / به استناد تصویر پروانه تاسیس شماره 1531 ج ن مورخ 30 / 3 / 1390  اصداری از سوی سازمان نظام مهندسی کشاورزی به آقای یدالله کریمیان فرزند محمد آقا اجازه داده شده در زمینی به مساحت 5000 مترمربع نسبت به احداث سالن گلخانه اقدام نماید. 3 ـ به موجب تصویر موافقت نامه شماره 1439 / 89 / 346 شرکت آب منطقه ای چهارمحال و بختیاری به آقای یدالله کریمیان فرزند محمد آقا اجازه داده شده است که در اراضی کاکلک موسوم به دشت همواری متصرفی نسبت به نصب منصوبات بر روی چاه معفوره  اقدام نماید. 4 ـ به موجب مکاتبه اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان شهرکرد میزان 61  حبه مشاع از 72 حبه کل ششدانگ پلاک 217 اصلی موسوم به کاکلک جزء موقوفات عام مرحوم احمدقلی خان صمصام بختیاری به تولیت اداره کل اوقاف امورخیریه استان می باشد و مابقی آن به میزان 11 حبه مشاع از 72 حبه کل ششدانگ جزء مستثنیات اشخاص قلمداد گردیده است . کل اراضی قریه کاکلک مشاع و بهره برداری آن در طبیعت بصورت مفروزالرعیه می باشد. که آقای یدالله کریمیان مدعی مالکیت به میزان یک سهم مشاع از 84 سهم مشاع از 11 حبه از 72 حبه کل اراضی موسوم به کاکلک که در اجرای قانون اصلاحات ارضی به مورث وی انتقال گردیده است می باشد ج خلاصه نتیجه گیری پس از مطالعه دقیق پرونده و معاینه محل و پس از بررسی تصویر اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات طرفین و مراجعه به ادارات ذیربط و موارد مورد نظر مقام محترم قضائی گزارش به شرح زیر تقدیم می گردد: 1 ـ مورد معاینه و بازدید هیئت کارشناسی با ارائه طریق محکوم علیه دو واحد گلخانه  سبزی و صیفی فعال به شرح کروکی پیوست می باشد. 2 ـ در زمان بازدید و معاینه محل از گلخانه موصوف مشاهده گردید گلخانه های مورد ارائه با سالن های فعال ، یک حلقه چاه اختصاصی ، استخر ذخیره آب، دوازده ساعت حقابه مشاعی از چاه شماره 1 و 2 دشت همواری ، سالن سورتینگ ، ساختمان نگهبانی ، بشکه گاز در حال فعالیت و بهره برداری می باشد . 3 ـ تعداد حدود 2000 نهال موز رقم کاوندی با سن میانگین حدود یکسال ، کشت واحد در زمان بازدید فلفل دلمه رنگی به مساحت حدود 2500 مترمربع بوده که در حال تولید می باشد و تعداد 5 دستگاه بخاری گازسوز در گلخانه های مورد نظر نصب گردیده شده است. توضیحات  با توجه به اینکه میزان 61 حبه اراضی قریه کاکلک وقف عام مرحوم احمدقلی خان صمصام بختیاری می باشد بنابراین از کل شش دانگ دو واحد عرصه گلخانه میزان 11 حبه مشاع قابل ارزیابی بوده که در قیمت گذاری لحاظ گردیده است 3ـ ارزش عرصه دو واحد گلخانه مورد ارائه با لحاظ موقعیت محل، مشخصات ، احتساب اراضی مستثنیات اشخاص و موقوفه در مجموع برابر 000 / 000 / 500 / 63 شصت و سه میلیاردو پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گرددکه از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود وخریدار به میزان محکوم به وهزینه های اجرایی وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی در ملک شریک می گردد.دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی -رسول باقری

شماره پرونده: 9809983810400173