موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                             آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه  0300019اجرایی  له معصومه قربانی  علیه  عبدالرضا قدرتی نژاد  با توجه  به عدم تادیه مبلغ محکوم به ، به میزان  87 عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز مزایده در حق محکوم له و مبلغ  1050000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت که به میزان0/375 هزارم  سه دانگ از ششدانگ مشاع  پلاک ثبتی شماره  1/222/2847 اصلی بخش دو ثبتی  شاهرود سهم الارث مرحوم اشکان قدرتی نژاد از محل ماترک متوفی  به نام مرحومه  هما زابلستانی  به آدرس  خیابان ساحلی جنوبی کوچه 23 پ 4  با مشخصات ذیل را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات و قیمت آن را به شرح نتایج بازدید میدانی  از محل ملک:   برابر استعلام ثبتی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق الذکر به نام مرحومه همای زابلستانی می باشد . ملک  مذکور به صورت یک ساختمان مسکونی با مساحت عرصه حدودی 300 مترمربع و اعیانی در حدود 220 مترمربع با اسکلت آجری و سقف طاق ضربی است . ملک دارای سالن و خواب ها و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت فلز می باشد و در مجموع شرایط داخلی بنا مناسب اما ملک قدیمی ساز است . با  توجه به اظهارات آقای قدرتی نژاد ملک در اختیار ایشان است و با توجه به مسکونی بودن حق کسب و پیشه به آن تعلق نمی گیرد . ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد . با توجه به استعلام ثبتی ، ملک در رهن نبوده و به نفع شورای حل اختلاف شاهرود در بازداشت است . ملک در صفحه 523 دفتر 55 اداره ثبت اسناد و املاک  شهرستان شاهرود به ثبت رسیده است .به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت و کاربری ملک ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر با وضع موجود و کلیه امتیازات و انشعابات آن مبلغ 000 / 000 / 000 / 35  ( معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ بمبلغ 000 / 000 / 500 / 17  ( معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ) و در نتیجه سهم مرحوم اشکان قدرتی نژاد به نسبت قدرالسهم  با توجه به گواهی حصر وراثت شماره 0000691 و 0200798 به میزان 0/375 هزارم از سه دانگ از ششدانگ مشاع بمبلغ  2/187/500/000 ( معادل دویست و هجده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ) ارزیابی و  برآورد  می گردد      لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال مذکور به این اجرا مراجعه نمایند مزایده از مبلغ کارشناسی آغاز شده و حضوری می باشد هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقدا پرداخت و الباقی ثمن را حداکثر ظرف ده روز پس از برگزاری مزایده پرداخت نماید و پس از پرداخت کل مبلغ و تشریفات قانونی نسبت به نقل و انتقال اموال مربوطه اقدام خواهد شد هرگونه هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر الباقی ثمن مزایده را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. مکان مزایده :دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شاهرود زمان مزایده روز شنبه مورخ 1403/04/02ساعت9 الی 9/30 صبح        مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود - آزاده کاظمی استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران -دادگستری شهرستان شاهرود- کد پستی : 3619651357 تلفن 339350-52-53-54 (کد0273)  

شماره پرونده: 140249920000651463