موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0201555  له  ابراهیم ابراهیمی ارمی علیه ارش مدانلو جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به اقای ارش مدانلو  توقیف و بمبلغ  8/230/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ1403/04/10  از ساعت 8الی 8:30از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه3 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مشخصات ملک :ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به شماره شانزده فرعی از چهارصد و هشتاد و شش اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از دو فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران بمساحت 13/73 متر مربع واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، طبق سند تک برگی شماره 826872 94/ الف مورخ 1395/02/22 به حدود واحد تجاری مندرج در سند شمالا دیواریست بطول 8/55 متر به فضای پر زیر عرصه ،شرقا دیواریست بطول 0/15 متر به فضای پر زیر عرصه ، جنوبا دیواریست بطول 6/86 متر به ملک مجاور ،غربا در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 1/30 متربه راه پله دوم دیواریست بطول 1/16 متر به آسانسور سوم دیواریست بطول 1/82 متر به آسانسور چهارم درب و دیواراست بطول 1/62 متر به راهرو، سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است .عرصه واعیان ملک به شماره 16 فرعی از 486 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ساری با وضعیت خاص طلق با قدرالسهم و سایر مشاعات و مشترکات ، نوع ملک واحد تجاری بنشانی خیابان قارن ، جنب دبیرستان حافظ ، مرکز خرید آراد واقع در زیر زمین بنام آقای آرش مدانلو می باشد و در عرصه ملک مادر بمساحت 98/2 متر مربع ساختمان با اسکلت بتنی با نمای سنگ و آجر در سه طبقه روی همکف احداث گردیده . ساختمان دارای پایانکار ساختمانی 165349 مورخ 1394/12/27 شهرداری منطقه یک ساری می باشد . ملک مورد نظر در زیر زمین مجتمع تجاری آراد قرار گرفته و از سمت خیابان ، پنجره دسترسی به ارتفاع 20 سانتی متر دارد . فاقد پارکینگ بوده .کف سرامیک و دیواره ها سرامیک درب ورودی شیشه سکوریت ، دارای امتیازات برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد . مجوز کاربری تجاری ملک فوق اخذ نگردید و در زمان بازدید ، ملک مورد بهره برداری قرار نداشته است .با توجه به موقعیت استقرار و حد و قواره ملک ، قابلیت کاربری تجاری ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه ، نرخهای متعارف روز در منطقه و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بمساحت 13/73 متر مربع بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و دیون و بدهی احتمالی قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان مورد کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 8/230/000/000 ریال و به حروف هشت میلیارد و دویست و سی میلیون ریال تعیین و اعلام گردید. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری -محمد کیاپی

شماره پرونده: 140147920003461057