موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده 0100150 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع انجام مفاد نیابت مورد دعوی خانم ثنا فتاحی خطیر ( محکوم له )بطرفیت آقای احمد فتاحی خطیر ( محکوم علیه ) که مال مورد نظر در تاریخ 1403/01/24 مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است ./. موقعیت مکانی املاک : شهرستان سوادکوه شمالی ،روستای چالی ضمن بررسی ، تحقیقات محلی و استناد استعلام ماخوذه از ادارات ثبت و اوقاف شهرستان نظریه کارشناسی بشرح زیر توسط هیات کارشناسان اعلام گردید . قطعه اول : با مساحت کل 300 متر مربع ، مختصات مرکزی x = 669342  و  y = 4020473  و حدود اربعه شمال ، شرق و غرب محدود به اراضی اشخاص و از جنوب محدود به راه عموم ، با شیب حدود 25 درصد جنوبی ، خارج از بافت مسکونی روستای چالی قرار دارد . قطعه دوم : با مساحت کل 240 متر مربع ، مختصات مرکزی x = 669343  y = 4020472 و    و حدود اربعه شمال و شرق محدود به راه عموم ، جنوب محدود به ملک آقای شیر افکن و از غرب محدود به اراضی اشخاص  ، خارج از بافت مسکونی روستای چالی قرار دارد . با توجه به پاسخ استعلام ادارات ثبت و اوقاف شهرستان ، مبنی بر موقوفه بودن یک دانگ از شش دانگ املاک تعرفه شده ارزیابی اراضی به تفکیک بشرح زیر اعلام گردید . قطعه اول : با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قابلیت دسترسی به امکانات زیر بنایی نظیر آب ، برق و گاز ارزش ملک از قرار هر متر مربع 15/000/000 ( پانزده میلیون ) ریال و برای کل ملک به مساحت 300 متر مربع مبلغ 4/500/000/000 ( چهار میلیارد و پانصد میلیون ) ریال برآورد و اعلام گردید . قطعه دوم : با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قابلیت دسترسی به امکانات زیر بنایی نظیر آب ، برق و گاز ارزش ملک از قرار هر متر مربع 12/000/000 ( دوازده میلیون ) ریال و برای کل ملک به مساحت 240 متر مربع مبلغ 2/880/000/000 ( دو میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ) ریال برآورد و اعلام گردید . مجموعا ارزش کل املاک ( مجموع اول و دوم ) به مبلغ 7380000000ریال  تعیین و اعلام گردید .  لذا این اجرا در نظر دارد املاک مورد نظر را ( به صورت مجزا ) از طریق مزایده در تاریخ 1403/04/06 از ساعت  9 الی 10 صبح در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر ملک را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد. و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10 % اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 140047920001578211