موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه سعید فضائی فرزند هاشم ساکن نیشابور به پرداخت:1-مبلغ 1.470.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 49.450.000 ریال بابت خسارات دادرسی، 3-مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی منزل توقیف شده، 4-مبلغ 119.506.307ریال بابت تاخیرتادیه تا 1402/12/29 و 5-پرداخت باقیمانده تاخیرتادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لها اعظم زرگرانی و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: حق السهم وی از منزل پدری(ماترک مرحوم هاشم فضائی) به مقدار یک ششم (به استناد نامه واصله از اداره ثبت احوال) از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 302 فرعی از 233 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت 146 مترمربع واقع در خیابان 22 بهمن شرقی 7/40 پلاک 27 به استثناء ثمن اعیان اقدام شده و شش دانگ ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/01/25 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: ملک مورد ارزیابی یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی302 فرعی از233 اصلی بخش دو نیشابور با مساحت حدود 146 مترمربع به نام هاشم فضایی واقع درخیابان22 بهمن شرقی7/40 پلاک 27 می باشد. به استحضار آن مقام محترم می رساند از محل ملک مذکور بازدید نموده. با توجه به پرونده موجود در شهرداری مساحت عرصه حدود 146مترمربع واعیان مسکونی همکف با مساحت حدود71 مترمربع و قدمت حدود40 سال ساخت،یک خواب، کف: موزایک، کابینت: فلزی، گرمایش:آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش: کولر آبی و زیرزمین با کاربری انباری و مساحت حدود 31 مترمربع. ملک مذکور دارای یک انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و دیگر جهات موثر شامل: عرصه، اعیان، حیاط و انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 25.000.000.000ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/04/02 ساعت 8 الی 11جهت انجام مرحله دوم مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق بمیزان یک ششم به ارزش 4.166.666.666 ریال تعیین می گردد. مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق به صورت مشاع، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000055 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند . کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. همچنین برنده مزایده ملزم به پرداخت مابه التفاوت ده درصد قیمت پیشنهادی پرداخت شده در سامانه ستاد با ده درصد قیمت فروش رفته طی روز مزایده می باشد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920004882939