موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش ملک  (اموال غیر منقول) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100209/ ج و برابر دادنامه صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان: هنگامه درخشان رودسری با وکالت آقای مهدی شعبانی بطرفیت خوانده:  آقای رحیم بهمن جلیلیان به خواسته مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه و سایر خسارات وارده قانونی به میزان3/880/017/445 ریال بابت کل محکوم به و نیم عشر اجرای  محکوم شده است که جهت وصول محکومٌ به منجر به توقیف ملک مذکور شده و  فروش 1/84سهم مشاع از یکصد سهم از ششدانگ  عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی (وضعیت خاص طلق)  به شماره پلاک 28068 فرعی از 3104 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1316 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران، حوزه ثبت ملک قلهک تهران، واقع در تهران، خیابان میرداماد، میدان مادر، خیابان وزیری پور، نبش جنوب غربی تقاطع با خیابان نازآفرین، پلاک 32 واحد 7 که رقبه متنازعٌ فیه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین، مصون از اعتراض باقی مانده است که به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده است: حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرا به شماره 0100209، موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 28068 فرعی از 3104 اصلی بخش 11 تهران، این کارشناس در معیت خواهان به محل ملک مراجعه و پس از بازدید از ملک و بررسی فنی و تحقیقات میدانی، نظریه خود را به شرح ذیل تقدیم می دارد: آدرس ملک: تهران، خیابان میرداماد، میدان مادر، خیابان وزیری پور، نبش جنوب غربی تقاطع با خیابان نازآفرین، پلاک 32 واحد 7. الف : مشخصات ملک موضوع ارزیابی : به گواهی سند مالکیت کاداستری ابرازی به شماره چاپی 891881 سری الف 95 ، عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی  (وضعیت خاص طلق)  به شماره 28068 فرعی از 3104 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1316 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 210 متر و 94 دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم که با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. سند مالکیت صدر الاشاره به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ 21/03/1396 به نام آقای رحیم بهمنی جلیلیان ثبت، صادر و تسلیم گردیده است. مورد کارشناسی ، یکدستگاه آپارتمان در سمت جنوب شرقی طبقه دوم ساختمانی با نمای سنگ، اسکلت فلزی ، پنج طبقه و فاقد آسانسور ، بوده که بصورت بازسازی شده مشتمل بر هال و راهرو مرتبط با اتاقها و پنج اتاق با کفپوش لمینت و دیوار پوش و پوشش کاغذ دیواری ، سرویس فرنگی و روشویی با کف و دیوار سرامیک ، اتاق منشی و انتظار با کفپوش لمینت و دیوار پوشش کاغذ دیواری آبدارخانه با کف سرامیک و کابینت mdf و اتاق مدیریت با کفپوش لمینت و دیوار قفسه بندی و تزئین شده مجهز به راهرو که منتهی است به سرویس دستشویی با کف و دیوار سرامیک و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و حسب اظهار گرمایش آب مصرفی از طریق موتورخانه واقع در زیرزمین و گرمایش و سرمایش محیط از طریق تجهیزات مستقل داخل آپارتمان تامین می گردد.     ب: نظریه کارشناسی : با توجه به جمیع اطلاعات صدر الاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی، ششدانگ پلاک 28068 فرعی از 3104 اصلی قطعه 13 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1316 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به مساحت سندی 210 متر و 94 دسیمترمربع و جمیع شرایط و امتیازات، در مجموع دویست میلیارد ریال معادل هفتاد بیست تومان برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده  ششدانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه 210/000/000/000 ریال  معادل بسیت و یک میلیارد تومان می باشد. و مقرر شد1/84سهم مشاع از یکصد سهم از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر  پلاک فوق از طریق مزایده در روز دوشنبه راس ساعت 8الی 11 صبح مورخ 1403/04/11 در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضائی شهید صدر تهران و از طریق برخط و اینترنتی و با ورود به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارایه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی می گردد و ده درصد بهاء (آخرین مبلغ پیشنهادی) فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 9909982160401246