موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0203403حسب درخواست خواهان سید مسعود  میرزاباقر برزی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 4476/52553  موضوع دادنامه به شماره شعبه150 حقوقی تهران  به ادرس خیابان پیروزی        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است یک ساختمان  مسکونی واقع در تهران  افسریه  بین دوم و سوم خیابان دهم (زالی) پلاک 155 . باستناد نامه شماره 140285601054010049 مورخ 19/04/1402 سرپرست واحد ثبتی حوزه ملک خاوران تهران وضعیت پلاک ثبتی 52553 فرعی از 4476 اصلی به شرح زیر می باشد : مزایده شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع قطعه 630 تفکیکی به پلاک ثبتی 52553 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 15230 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 07 حوزه ثبت ملک خاوران تهران . حدود اربعه : شمالاً پی است بطول 6 متر به قطعه 593 تفکیکی ، شرقاً پی است بطول 20 متر به قطعه 629 تفکیکی ، جنوباً پی است بطول 6 متر به خیابان به عرض 10 متر  غرباً پی است بطول 20 متر به قطعه 631 تفکیکی . مالکیت سید محسن میرزا باقری مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . مالکیت منیرالسادات میرزا باقری بعنوان مالک یک ممیز سی و یک صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . مالکیت سید مسعود میرزا باقری مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . مالکیت سید محمد میرزا باقری مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . مالکیت بتول ابراهیم زاده  مالک نوزده صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . ساختمان دارای گواهی پایان کار به شماره 2547 مورخ 25-04-1363 از شهرداری منطقه 15 تهران می باشد. باستناد پایان کار مذکور ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین به مساحت 18 متر مربع به عنوان انبار است . طبقه همکف به مساحت 78 متر مربع با کاربری مسکونی می باشد . طبقه اول به مساحت 78 متر مربع با کاربری مسکونی و نیم طبقه به مساحت 26 متر مربع با کاربری مسکونی است . یک ساختمان مسکونی با نمای سرامیک دارای یک طبقه زیر زمین  یک طبقه همکف ، یک طبقه روی همکف بعلاوه یک نیم طبقه با قدمتی حدود 40 سال  دارای سه واحد مسکونی  دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری  دارای اسکلتی مرکب از فلز و دیوار باربر و سقف طاق ضربی می باشد  پوشش کف حیاط موزائیک است  پوشش کف زیرزمین موزائیک و دیوار ها سیمان است . ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد و دارای سیستم گرمایشی گاز و سرمایشی کولر آبی برای واحد ها می باشد . طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی دارای یک سالن  یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس ایرانی و حمام می باشد . پوشش کف سالن سرامیک و اتاق خواب موکت و دیوار ها رنگ است . طبقه اول مشابه طبقه همکف می باشد . پوشش کف تمام فضا ها سرامیک است . نیم طبقه شامل یک اتاق و آشپزخانه بسته با یک سینک و سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است . با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر برابر با مبلغ 120000000000  ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد . . . که مقرر شد روزمزایده  1403/03/30 چهارشنبه      مورخ      از ساعت8/00  الی 11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920002051853