موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره  0300377شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین مربوط به محکوم له  زهرا جعفرپورکشتان  و  محکوم علیه محمود کردحصاری محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 4عدد سکه بهار ازادی در حق محکوم له  بابت مهریه و پرداخت یک بیستم محکوم به  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد که از پرداخت ان امتناع نموده است  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1403.03.22سه شنبه از ساعت09الی 10 از طریق مزایده در سامانه  ستاد{ setadiran.ir { به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده : دوقطعه زمین زراعی ومقدار40 دقیقه اب از قنات ورودخانه در پلاک85-اصلی ازبخش5 موسوم به چهل حصارمتعلق به محکوم علیه محمود کرد حصاری  میباشد.    باتوجه به قولنامه های مورخ1400/07/10و1400/3/10آقای محمودکردحصاری مقدارچهل دقیقه آب و اراضی بانضمام دو قطعه زمین زراعی به مساحت1933 مترمربع ازآقایان قربان محمدعفتی وعلی محمدعفتی خریداری کرده است(20دقیقه ازقربانمحمدعفتی و20 دقیقه ازعلی محمدعفتی).البته در این قولنامه ها اشاره ای به مساحت زمین نشده است. مساحت کل زمین معروف به زیرخانه بهرام حدود13000مترمربع میباشد که این مقدارمتعلق به 5ساعت آب است.که مقدارمربوط به 40دقیقه حدود1733مترمربع میباشد. قطعه دوم معروف به گلوشک که مساحت کل زمین حدود7100مترمربع میباشد واین مقدارزمین متعلق به 24 ساعت اب است که مقدارمربوط به 40 دقیقه حدود200مترمربع میباشد.   بنابراین درمجموع اموال مورد مزایده تحت  مالکیت اقای محمودکردحصاری درپلاک185-اصلی ازبخش 5 موسوم به چهل حصار، 40 دقیقه اب بانضمام1933مترمربع زمین دردوقطعه معروف به گلوشک و زیرخانه بهرام  میباشد.این مقدارزمین هنوز ازقطعه اصلی منفک نشده است لذا به عنوان ملک مشاعی محسوب میشود. مالک ملک اقای محمودکردحصاری است، مقدارمالکیت 40 دقیقه اب و1933مترمربع زمین زراعی(به شرحی که در فوق بیان شد) ،ملک بصورت مشاع است.ملک فاقد سندثبتی ورسمی است وبصورت قولنامه عادی خریداری کرده است.ملک دراجاره کسی نیست. ومقدار40 دقیقه اب متعلق به خودش میباشد وکسی دیگرمالکیت ندارد. جزء اراضی ملی وموات نیز نمیباشد. باتوجه به وضعیت ملک ،میزان دبی اب چاه عمیق ورودخانه،میزان تولیددرواحدسطح ،ارزش محصولات کشاورزی درسالهای اخیر،قیمت عرف منطقه ودیگرعوامل دخیل درموضوع ،ارزش  مال مورد مزایده شامل  40 دقیقه اب وزمین متعلق به ان به مقدار1933مترمربع حدود 600000000ریال معادل شصت میلیون تومان ارزیابی گردیده است مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به صورت مالکیت مشاعی  واگذار خواهد شد  

شماره پرونده: 140127920001333668