موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از شعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل در پرونده کلاسه0202123 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیهم 1 - حنظله شریف تبارعزیزی 2 - سید رقیه مهدی پور میر  محکوم اند به پرداخت 1/071/791/069 تومان  در حق محکوم له محسن سعادت نژاد مقری و مبلغ53/589/553 تومان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : شش دانگ پلاک توقیف شده با فروشنامه عادی به آدرس آمل شهر امام زاده عبداله اسکو محله که پس از مطالعه پرونده توسط کارشناس و دریافت تصویر فروشنامه عادی فروشنده اسماعیل رمضانی و خریدار حنظله شریف تبار و تاریخ معامله 1400/09/20 که برابر فروشنامه ابرازی به مساحت 600 مترمربع با حدود اربعه زیر می باشد . شمالا محسن ایمانپور - شرق باغ - جنوب خیابان - غرب روح اله رمضانی ملک محصور می باشد و دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد . اعیانی ملک : در بازدید میدانی به اتفاق آقای حنظله شریف تبار ملک تعرفه شده در اسکومحله شهر امامزاده عبداله با کد پستی 4616118322 بوده که با توجه به عدم درج ابعاد در فروشنامه عادی ابرازی قابلیت تطبیق دقیق در طبیعت امکان پذیر نمی باشد ولیکن کلیات تعریف شده فروشنامه در طبیعت ملک تعرفه شده مطابقت دارد و مساحت ملک در حدود 600 مترمربع می باشد (ملک در ضلع شرق محصور نمی باشد ) و در آن اعیانی بصورت همکف مسکونی بمساحت حدود 90 مترمربع و طبقه اول مسکونی بمساحت 110 مترمربع با مصالح بنایی و با قدمت بیش از 10 سال ساخت مشاهده می شود کف واحد سرامیک و دیوار و سقف گچ و درب ها چوبی و پنجره آلومینیوم و سقف آخر شیروانی با ایرانیت می باشد نمای ساختمان بخشی از سنگ می باشد واحد دارای اب و برق و گاز می باشد . ارزش پلاک یاد شده بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی حقوقی یا حقیقی در صورت صحت فروشنامه عادی ابرازی توسط دادگاه محترم عرصه و اعیان و متعلقات ششدانگ بمبلغ 4/500/000/000  ( چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است که به میزان کل بدهی محکوم علیم به مبلغ 1/125/380/622 تومان میزان مشاعی یک دانگ - 20 سیر  - 7 نخود - 3 گندم - 0/72 ارزن از 6 دانگ ( 60/02 سهم از 240 سهم کل )مورد مزایده می باشد . و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ1403/03/3 از ساعت 10/30 الی 11صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 1/125/380/622 تومان برای میزان مشاعی 60/02 سهم از 240 سهم  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد . برنده مزایده با هر قیمت بالاتری فقط مالک رقبه به میزان مشاعی 60/02 سهم می گردد . تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140147920004487360