موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

بسمه تعالی آگهی مزایده     در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0300003 مفتوح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صالح آباد محکوم علیهم نصرت الله، طاهره، رقیه، صغرا، زینب، احدالله ،نبی الله همگی جعفری فرزندان محمود محکوم هستند به فروش ما ترک بجا مانده از مرحوم محمود جعفری  و تقسیم ثمن حاصله از آن طبق قواعد ارث در حق محکوم لهم امین الله جعفری لذا با توجه به درخواست وکیل محکوم لهم ، این اجرا طبق نظر کارشناس مضبوط در پرونده ، اقدام به مزایده نموده است که در مورخه 1403/03/22 ساعت ده الی ده و پانزده دقیقه صبح اقدام به عملیات مزایده جهت فروش می نماید ، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. شرح مال: قطعه اول : پنج بانه باغ انگور (خشک شده) واقع در اراضی آق کهریز بامختصات یوتی ام مرکز256896،3875185 وحدود اربعه شمالا حجت سروری،جنوبا فنس کشی ولی الله حاجتی،غربا اسماعیل بنیانیان،شرقا حجت جعفری. قطعه دوم : هفت بانه باغ انگور واقع در آق کهریز با مختصات یو تی ام مرکز  257036،3875039 وحدود اربعه شمالا نادی پاشایی، جعفر فخاریان جنوبا هادی پاشایی،غربا حسن نوترک،شرقا زمین بایر. باغات مذکور دارای حقابه از چشمه سراب بوده اما  طی چند سال اخیر به دلیل خشکسالی فاقد آب میباشند. 2:کاربری املاک مورد بازدید باغی(زراعی) میباشد. 3:با توجه به اظهارات طرفین املاک مذکور در اجاره شخصی نمی باشد. 4:املاک مشاع اما مفروز محلی و تحت مالکیت مورث طرفین دعوی(مرحوم محمود جعفری) می باشد. 5:اشخاص، حقوقی از جمله حق ارتفاق. بر املاک مورد بازدید ندارند. 6:با توجه به اظهارات طرفین دعوی املاک مورد بازدید فاقد سند ثبتی هستند . 7:با توجه به موقعیت و نوع زمین و راه دسترسی و دیگر عوامل موثر ارزش روز ششدانگ قطعه اول به مبلغ1/200/000/000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان و قطعه دوم به مبلغ 1/500/000/000 ریال معادل  یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد واعلام میگردد. قطعه سوم 1: آدرس دقیق ملک یا املاک اعلام گردد . پاسخ : بخش صالح اباد ،روستای اق کهریز ،انتهای روستا( خرمنجا) جنب ملکی اقای حاج مصطفی رحمانی 2: کاربری ملک مشخص گردد که تجاری است است یا مسکونی و یا کشاورزی و غیره و در صورت زراعی بودن مشخص گردد آبی است یا دیم ؟ پاسخ : با توجه به بازدید صورت گرفته و مراجعه به بنیاد مسکن ملک مورد ارزیابی در محدوده طرح هادی روستا استقرار دارد.   3: املاک در اجاره می باشد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن مدت اجاره قید گردد . خیر ،ملک بصورت یک قطعه زمین و فاقد مستحدثات می باشد . 4: املاک مشاع است یا مفروز ؟ با توجه به اسناد و مدارک پرونده و اظهارات طرفین دعوی ملک در مالکیت ششدانگ مورث و بصورت ششدانگ می باشد که در حال حاضر و با توجه به فوت مورث ، ملک بصورت مشاع بین وراث می باشد . اسناد دیگری در این خصوص ارائه نگردید . 5: تعیین حقوقی که اشخاص ، تحت هر عنوان نسبت به ملک دارند از جمله رهن ، بازداشتی ، حق ارتفاق و ... پاسخ : در این خصوص اسنادی ارائه نگردید .   6: آیا ملک ثبت شده است یا خیر ؟ نوع سند املاک مشخص گردد عادی و یا رسمی یا نسقی و ... پاسخ : بر اساس اظهارات اقایان امین اله و نصرا له جعفری ملک فاقد سند رسمی است واسنادی در این خصوص ارائه نگردید   7: ارزش روز ملک مشخص گردد . پاسخ : ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 550 مترمربع و دارای حدود 28.5 متر بر به معبر و از اضلاع مجاور به املاک حاج مصطفی رحمانی ؛ حجت جوادی و حسن میثاقی محدود می باشد . با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی، کاربری، تحقیقات و بررسی های صورت گرفته وقیمت املاک مشابه در حال حاضر و  موارد و عوامل موثر در ارزیابی ،ارزش ششدانگ ملک به مساحت تقریبی 550 مترمربع با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات دولتی و یا خصوصی و یا جرائم و بدهی احتمالی به دهیاری ویا بنیاد مسکن وعدم وقوع در طرح معبر و یا طرحهای دولتی به مبلغ  5/900/000/000 ریال معادل پانصد و نود میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را به شماره حساب بانک ملی بنام سپرده دادگاه صالح آباد واریز نموده و فیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند ، در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صالح آباد

شماره پرونده: 9909988145301011

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • تاجران بر خط صنعت
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر