موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از شعبه 4 اجرای مدنی مجتمع قضائی شهید صدر تهران در پرونده کلاسه0201767 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  علیرضا احمدی محکوم است به پرداخت 2/904/463/565 ریال در حق محکوم له و مبلغ148/223/178ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال شخص ثالث (خانم سکینه حسن زاده) که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید مورد مزایده : عرصه و اعیانی ملک واقع در استان مازندران ، آمل ، بلوار شیخ فضل الله نوری ، فجر 16، ثارالله 7 ، ساختمان دارنا ، طبقه دوم غربی با مختصات تقریبی 619683 = X و 4036889 =  Y واقع گردیده است . در تصویر سند مندرج در پرونده به شماره چاپی 105341 سری ج سال 96 تاریخ ثبت بیست و یکم تیر ماه یک هزار و سیصد و نود و هفت ، عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 620 فرعی از 14 اصلی ، قطعه سه تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 617 فرعی از اصلی مذکور بخش نه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 92/12 مترمربع (نود و دو متر و دوازده دسیمترمربع) واقع در طبقه غربی طبقه دو که 2/94 متر مربع آن تراس مسقف شمالی است . بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی و انباری قطعه 3 تفکیکی ( هر دو در طبقه همکف ) با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات درج  به نام خانم سکینه حسن‌زاده صادر گردیده است. لازم بذکر است که در سند مذکور سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه وقف می‌باشد . ملک موصوف یک واحد آپارتمان ( مسکونی ) واقع در طبقه دوم ساختمانی سه طبقه بر روی همکف و مشتمل بر 6 واحد و دارای سازه بتنی و فاقد آسانسور بوده است . عرصه ملک از ضلع شمال و جنوب به معبر ( شمالا به ثارالله 9 و جنوبا به ثارالله 7 ) و از ضلع شرق و غرب به ملک مجاور منتهی می‌گردد . نمای ساختمان در ضلع شمال و جنوب از سنگ و کف پارکینگ از موزاییک و دیوار پارکینگ پلاستر و نرمه می‌باشد . در پارکینگ یک درب ماشین‌رو و یک درب نفررو در ضلع جنوب و دو درب ماشین‌رو در ضلع شمال تعبیه گردیده است . در زمان بازدید واحد مذکور مشتمل بر دو خواب ، سالن ، آشپزخانه باز ، اتاق پخت ، سرویس بهداشتی و حمام مجزا و همچنین بالکن در ضلع شمال بوده است . پوشش دیوار سالن از کاغذ دیواری و اتاق‌ها از گچ و پوشش سقف سالن و اتاق‌ها نیز از گچ و ابزار گچی می‌باشد . پوشش دیوار سرویس و حمام از سرامیک و آشپزخانه و اتاق پخت دارای کابینت بوده و ملک مذکور دارای امتیازات آب ، برق و گاز می‌باشد . کارشناس محترم با عنایت به بررسی‌های به‌ عمل ‌آمده و موارد مشروح در گزارش و با در نظر گرفتن موقعیت محل وقوع ملک و مقدار عرصه و اعیانی و ارزش املاک مشابه و مجاور ، ارزش روز ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 620 اصلی از 14 اصلی قطعه 3 به مساحت 92/12 مترمربع (نود و دو متر و دوازده دسیمترمربع) ، با توجه به اینکه سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه وقف می‌باشد و در صورت بلامعارض بودن و بصورت تخلیه و قطع نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و وضعیت تصرفی آن و سوابق ثبتی و فارغ از قرارگیری در طرح‌های عمرانی احتمالی و در صورتیکه ملک مذکور با شرایط فوق هیچگونه منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد نداشته باشند به مبلغ 17/500/000/000 ریال ( هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد نموده است .  که به میزان کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 3/112/686/743 ریال از کل مبلغ  پلاک موصوف ( 17/500/000/000 ریال )میزان  مشاعی یک دانگ - 2 سیر - 11 مثقال - یک گندم - 0/76 ارزن  از شش دانگ (42/69 سهم از 240 سهم ) مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/03/24از ساعت 10/30 الی 11صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 3/112/686/743 ریال برای میزان مشاعی 42/69 سهم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و برنده مزایده با هر مبلغ بالاتری فقط مالک مشاعی 42/69 سهم از 240 سهم می شود . تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140168920004359541