موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی اصلاحی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه اجرای احکام مانه و سملقان به شماره بایگانی اجرای احکام  110.13.0101063  آقای/خانم  محمد خوش دل و شرکت خدمات کشاورزی و باغداری شمالشرق  محکوم است به پرداخت مبلغ  9.707.840.000  ریال  در حق آقای محمد مومنی  و نیز مبلغ  1.005.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1403.03.21        از ساعت    11.00    الی  11.40  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 149.366 سهم مشاع از 250.044 سهم متعلق به ثالث خانم اعظم بیدل از 500.044 سهم ملک واقع در جاده سنتو، بعد از پیچ ساغروان، جاده چشمه گیلاس، با فاصله حدود 500 متری از مسیر جاده سنتو، محاط در اراضی باغی موجود در محل و در محدوده اراضی سلطان آباد دارای پلاک 69 فرعی از  159-اصلی بخش ثبتی 10 مشهد، مالکیت خانم اعظم بیدل به میزان دویست و پنجاه هزار و چهل و چهار سهم مشاع از پانصد هزار و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی - بیشه زار دارای پلاک  ثبتی فوق الذکر، ضمناً مساحت کل سطح عرصه ششدانگ پلاک مذکور به میزان 5000.044 مترمربع می باشد، که سهم مشاع مربوط به مالک ثبت سند صدرالاشاره تقریباً حدود سه دانگ مشاع از کل ششدانگ سطح عرصه ملک مذکور و به میزان 2500.044 مترمربع را شامل می گردد. سه ضلع جنوبی، شرقی و غربی ملک به صورت محصور و دور دیوار بوده که طی شرایط زمان بازدید آثار و بقایای پایه های شاسی گلخانه در کل سطح عرصه ششدانگ قطعه موصوف قابل مشاهده بوده، که علاوه بر موارد مذکور، یک باب خانه نگهبانی مخروبه به صورت سقف طاق ضربی به مساحت سطح اعیان حدود 60 مترمربع با عمر ساخت حدود25 سال، یک عدد استخر ذخیره آب به مساحت حدود 90 مترمربع و انباری به مساحت سطح اعیان حدود 100 مترمربع با دیوارهای آجر گری و سقف آردواز می باشد، ضمناً هرچند در سند مذکور حق آبه درج نگردیده است، لیکن به دلیل قرار گرفتن در مجاورت مسیر جوی آب قنات سلطان آباد، قطعه موصوف در قالب اراضی تحت شرب قنات مذکور واقع شده است، ملک مذکور در زمان بازدید دارای امتیاز برق نیز می‌باشد و لذا با ملحوظ قرار دادن کلیه جوانب امر منجمله مشاعی بودن سند مذکور، سطح عرصه مربوط به آن، دارا بودن امتیاز برق و امکان مشروب گردیدن قطعه موصوف از قنات موجود در محل، نزدیکی به محورهای مواصلاتی، محصور بودن قطعه مذکور از سه ضلع، کاربری مربوط به آن، مستحدثات استقرار یافته در سطح عرصه ششدانگ ملک‌ مذکور، گسترش ساخت و سازهای اطراف ملک مذکور در قالب باغ ویلا و سایر مواد ذی مدخل سهم مشاعی از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه ملک موصوف مربوط به مالک به میزان دویست و پنجاه هزار و چهل و چهار سهم مشاع از پانصد هزار و چهل و چهار سهم عرصه و اعیان، معادل 2500.044 متر مربع سطح عرصه مشاعی مربوط به مالک در مجموع  مطابق با نظریه کارشناس به میزان 16.252.640.000 ریال، معادل حروفی شانزذه میلیارد و دویست و پنجاه و دو میلیون و ششصد و چهل هزار ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و دویست و شصت و چهار هزار تومان) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 9.708.845.000  ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140027920000697074